Каковы возможные проблемы с пропиской отца при покупке квартиры в другом городе?

Question

Я являюсь собственником квартиры. Изначально квартира была муниципальная и квартиросъемщиком являлся мой отец. Квартира была приватизирована. Отец отказался от своей доли и квартира в равных долях была оформлена на меня и мою маму. В 2009 году мамы ни стало. Отец отказался от наследства в мою пользу. Я стала собственником квартиры. В 2013 году мой отец заболел. В 2014 суд признал его недееспособным (психиатрическое заболевание). Его сестра стала его опекуном и забрала его к себе, но в органах опеки он прикреплен по месту прописки. На данный момент в моей квартире прописана я и мой отец. Он не проживает здесь уже более 2-х лет. На данный момент есть большой долг по коммунальным услугам. Я планирую продать эту 3-хкомнатную квартиру и купить 1-комнатную. Рассматриваю также переезд в другой город и покупку квартиры там. Отца готова прописать к себе т.к. прописку у опекуна не рассматриваю в принципе (она на это не согласится). Если я приобрету квартиру в другом городе, будут ли проблемы с пропиской моего отца? Как на это будут реагировать органы опеки? Или же я должна буду покупать квартиру только в нашем регионе и никак иначе?

Онищук Надежда Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Если Ваш отец отказался от приватизации, то он имеет право постоянной регистрации и проживания в квартире.
Чтобы продать ее Вам необходимо обратиться в органы опеки и получить разрешение.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, вопрос стоит в другом, снять отца с регистрационного учета возможно только в судебном порядке поскольку сам он этого сделать не сможет. Однако, суд его также с регистрационного учета не снимет, поскольку он имеет бессрочное право пользования квартирой, так как имел место отказ от приватизации. 
Удачи вам и всего наилучшего

Данилович Елена Геннадьевна · Answer

Доброго времени суток! В данном случае, Вы можете Выписать отца в судебном порядке из квартиры, если в квартире нет его вещей, долг по коммуналке, он с Вами не проживает (если это подтвердят соседи более двух человек. Право собственности - владеть, пользоваться, распоряжаться самостоятельно. Однако, представлять его интересы в суде будет сестра, и органы опеки.. Скорее всего они будут доказывать, что Вы так договорились с сестрой. В тоже время, вы также после этого, можете попробовать до судебно договориться, на размер оплаты коммунальных платежей это не повлияет.. Отца можно прикрепить по месту его непосредственного проживания.

Каковы возможные проблемы с пропиской отца при покупке квартиры в другом городе?

Похожие вопросы

Вопрос юристу - Могу ли я продать квартиру, находясь в совладении с недееспособным отцом, и прописать его к себе?

Как решить проблему с продажей квартиры, в которой прописан недееспособный отец?

Приватизация квартиры и перепрописка - возможность продажи и покупки недвижимости с учетом долгов и опеки

Продажа квартиры и решение проблемы с долгами - выход для собственника

Как решить проблему с долгами и пропиской отца, чтобы продать квартиру?

Как освободить квартиру от отца, который не проживает в ней? Разбор вариантов и необходимость обращения в суд

Правовые вопросы относительно выписки отца из квартиры и приобретения нового жилья

Права опекуна на наследство и возможность продажи квартиры после смерти отца

Какие права имеет опекун после смерти собственника квартиры? Можно ли продать квартиру при наличии опекуна?

Как продать квартиру, учитывая прописку отца и сложившуюся ситуацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59