Имущественное разделение в процедуре банкротства - возможность продажи совместно нажитого земельного участка и нежилого строения, оформленных на жену

Вопрос №12679989 из г. Белгород
опубликован 12.06.2017, 13:37

У идёт процедура банкротства, как физического лица. В декабре 2016 года суд признал банкротом. Идёт реализация имущества, на торги выставлен земельный участок и нежилое строение совместно нажитый с женой и оформленный на её. Живем в съёмном доме, своего дома нет, строилось на этом участке, но не достроено. Могут ли продать этот участок или его часть?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Возможно, супруге имеет смысл подать на раздел совместно нажитого имущества. Если между вами есть брачный договор, то имущество распределяется по его условиям. Изъять пока не могут единственное жилье. ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)" Но вообще все зависит от природы долга, участвовала там супруга или нет и т.д.

12.06.2017, 13:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Евгений!

Если это единственное жильё и нет ипотеки, то не думаю, что это возможно. Тем более оформлено на супругу. Каким вообще образом оказался на торгах непонятно.

12.06.2017, 13:44

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Так изначально конкурсный управляющий и говорил, что участок не будет участвовать, а теперь объясняет, что якобы моя половина от совместно нажитого имущества. Участок покупался для строительства жилья, жилья своего нет вообще, там ещё даже ни кто не прописан, дом не достроен, на по просьбам фонда ИЖС для отчёта, дом в начале года был введён в эксплуатацию.

12.06.2017, 14:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Евгений

Единственное жилье нельзя выставлять на торги и оно не подлежит включению в конкурсную массу

Исключение составляет жилье, которое находится в ипотеке. Если у Вас недвижимость не является предметом залога и не находится в ипотеке. Вам необходимо срочно написать заявление в Арбитражный суд об исключяении имущества из конкурсной массы и приостановить торги.

С уважением, специалист по банкротству

Ю.В. Никитина.

12.06.2017, 14:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вообще-то земельный участок должен следовать судьбе строения на нём. Если жильё единственное и нет ипотеки, то нельзя пустить "с молотка" ни жильё, ни земельный участок. Вы имеете право обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении прокурорской проверки на предмет правомерности выставления на торги жилья и земельного участка.

12.06.2017, 14:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста