Как разделить совместно принадлежащий дом при разводе, когда один из родителей остается жить в нем с детьми?

Вопрос №12683933 из г. Пенза
опубликован 13.06.2017, 10:33

Дом разделен на 5 частей между тремя детьми и родителями. Родители развелись, отец живет в доме матери приходится с детьми снимать квартиру. Можем ли мы сдать 4/5 данного дома или продать их без согласия отца? l

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Сдать можно дом целиком, а не долю. Для этого потребуется согласие всех собственников. Можно продать долю, при этом нужно сначала предложить другому собственнику её купить.

13.06.2017, 10:35

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карпова Ирина Викторовна

Юрист из города Волгоград, стаж 11 лет

4.8 3788 отзывов

Доброго времени суток! Сдать не можете, без согласия всех собственников, а вот продать можете предварительно уведомив собственников, которые если захотят самостоятельно могут выкупить ваши доли.

Всего хорошего.

13.06.2017, 10:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуете.

Без согласия можете только подарить.

А чтобы продать свои доли нужно выполнить требования ст 250 ГК РФ. Это не сложно.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

13.06.2017, 10:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мицкевич Иоланта Валерьевна

Юрист из города Плавск

4.8 79 отзывов

Вы вправе отцу направить предложение купить 4/5 доли за определенную цену. Лучше отправлять заказным письмом с уведомлением. В случае, если в течение месяца после отправки предложения ответа не поступит, вы можете по этой же цене продавать доли дома третьим лицам.

13.06.2017, 10:35

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

На основании ст 250 гк РФ Вы обязаны уведомить других собственников о продаже доли и, если они в течение 30 дней не купят, Вы вправе продать долю третьему лицу на тех же условиях. Если доли дома не выделены, на сдачу в аренду нужно получить согласие других совладельцев.

13.06.2017, 10:36

Спросить юриста