Оформление долей наследства и купля-продажа вместе - как это возможно?

Вопрос №12687587 из г. Калининград
опубликован 13.06.2017, 19:50
Мой муж умер не оставив завещания. Я свою долю квартиры (2/3) полностью оформила, получив свидетельсво. У мужа 2 дочери, которые вступили в наследство, но пока не оформили нотариально. Возможно ли при оформлении у нотариуса их доли, одновременно совершить куплю продажу их доли мне?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер. Нет, невозможно. Поскольку распорядиться они могут лишь собственностью. А нотариус им выдаст лишь свидетельство о праве на наследство, на основании которого они зарегистрируют в Росреестре переход права на них. Потом уже могут совершать сделку.

13.06.2017, 19:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Добрый день. Нет, так как должна пройти регистрация права собственности на дочерей. Только после этого они могут отчуждать их.

13.06.2017, 19:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Нет, такое оформление будет возможно только после того, как дочери зарегистрируют право собственности на свою долю. Всего хорошего.

13.06.2017, 19:53

Здравствуйте.

После того как дочери получат свидетельство о вступлении в наследство можете обратиться к нотариусу и составить договор купли продажи доли и зарегистрировать сделку в Росреестре.

13.06.2017, 19:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Здравствуйте.

Для начала им нужно зарегистрировать право собственности, а потом они могут ее продавать.

Спасибо за обращение на наш сайт.

13.06.2017, 19:54
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Добрый вечер.

Сначала необходимо, чтобы дочери вступили в наследство, оформили свои доли на себя, а только потом, они смогут распоряжаться своим имуществом.

Если они Вам продадут свои доли, единственное, не распространяется тогда понятие-"преимущественное право покупки".

Тем не менее, все сделки с долями теперь оформляются нотариально.

Нотариус-это юрист высшей категории, так что не стесняйтесь, можете позвонить любому нотариусу, и совершенно бесплатно проконсультироваться.

Надеюсь я Вам, смог помочь.

Если возникнут вопросы, всегда можете мне позвонить или написать в личку, чем смогу, помогу

13.06.2017, 19:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Так непонятно, Одни юристы говорят, что только после регистрации доли в росреестре они могут продать свою долю мне. Другие говорят, что после получения свидетельства о наследстве можно у нотариуса совершить куплю-продажу. Получается, что можно и так и так?

13.06.2017, 20:01

Нет, у нотариуса Вы получите свидетельство о праве на наследство. Потом Вы должны зарегистрировать это свидетельство (переход права) в Росреестре. Потом уже совершать сделку.

13.06.2017, 20:03

Получается и так и так можно, при продаже на основании свидетельства о праве на наследство в любом случае продавец напишет 2 заявления в МФЦ --1 на регистрацию право собственности, 2 на продажу.

13.06.2017, 20:18

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 218 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 705 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 255 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 470 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 494 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 926 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 479 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 069 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5 888 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских