Оформление долей наследства и купля-продажа вместе - как это возможно?

Вопрос №12687587 из г. Калининград
опубликован 13.06.2017, 19:50
Мой муж умер не оставив завещания. Я свою долю квартиры (2/3) полностью оформила, получив свидетельсво. У мужа 2 дочери, которые вступили в наследство, но пока не оформили нотариально. Возможно ли при оформлении у нотариуса их доли, одновременно совершить куплю продажу их доли мне?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер. Нет, невозможно. Поскольку распорядиться они могут лишь собственностью. А нотариус им выдаст лишь свидетельство о праве на наследство, на основании которого они зарегистрируют в Росреестре переход права на них. Потом уже могут совершать сделку.

13.06.2017, 19:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Добрый день. Нет, так как должна пройти регистрация права собственности на дочерей. Только после этого они могут отчуждать их.

13.06.2017, 19:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Нет, такое оформление будет возможно только после того, как дочери зарегистрируют право собственности на свою долю. Всего хорошего.

13.06.2017, 19:53

Здравствуйте.

После того как дочери получат свидетельство о вступлении в наследство можете обратиться к нотариусу и составить договор купли продажи доли и зарегистрировать сделку в Росреестре.

13.06.2017, 19:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Здравствуйте.

Для начала им нужно зарегистрировать право собственности, а потом они могут ее продавать.

Спасибо за обращение на наш сайт.

13.06.2017, 19:54
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Добрый вечер.

Сначала необходимо, чтобы дочери вступили в наследство, оформили свои доли на себя, а только потом, они смогут распоряжаться своим имуществом.

Если они Вам продадут свои доли, единственное, не распространяется тогда понятие-"преимущественное право покупки".

Тем не менее, все сделки с долями теперь оформляются нотариально.

Нотариус-это юрист высшей категории, так что не стесняйтесь, можете позвонить любому нотариусу, и совершенно бесплатно проконсультироваться.

Надеюсь я Вам, смог помочь.

Если возникнут вопросы, всегда можете мне позвонить или написать в личку, чем смогу, помогу

13.06.2017, 19:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Так непонятно, Одни юристы говорят, что только после регистрации доли в росреестре они могут продать свою долю мне. Другие говорят, что после получения свидетельства о наследстве можно у нотариуса совершить куплю-продажу. Получается, что можно и так и так?

13.06.2017, 20:01

Нет, у нотариуса Вы получите свидетельство о праве на наследство. Потом Вы должны зарегистрировать это свидетельство (переход права) в Росреестре. Потом уже совершать сделку.

13.06.2017, 20:03

Получается и так и так можно, при продаже на основании свидетельства о праве на наследство в любом случае продавец напишет 2 заявления в МФЦ --1 на регистрацию право собственности, 2 на продажу.

13.06.2017, 20:18

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 609 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 730 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 580 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 66 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 994 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 577 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских