Как продать комнату в коммунальной квартире, когда жильцы отказываются пускать владельца внутрь?

Есть в собственности комната в коммунальной квартире. После покупки комнаты жильцы отказываются пускать меня туда. Я решила продать эту комнату, тк коммунальные платежи я плачу, а заселить в комнату никого не могу и меня туда не пропускают. Первым делом было предложено письмом купить комнату этим жильцам, они говорят, что никаких предложений не получали - тянут время. Так было несколько раз. Просила о встрече с ними, чтобы как-то договориться и решить вопрос - жильцы (муж и жена) всегда находят причины, почему они не могут со мной встретиться. Не идут на контакт. Вызывала участкового, с ним пускали, но потом опять все повторялось. На них не действует, не каждый же день его вызывать? Тем более было сказано, что в гражданских спорах должен разбираться не он. Если обращаться в суд, то это очень долго и дорого, даже если после суда приставы вселят, то скорее всего, если я выйду из квартиры, они сменят замки и не пустят туда. Пристав же не будет ходить со мной туда каждый день. И опять суд, а затянуться это может на несколько лет. Какие есть способы продать эту комнату? Может выставить можно на торги? Как получить свои деньги за комнату обратно. Ведь может случиться так, что если я все-таки туда принудительно вселюсь - сломаю замок или с судом, они могут обвинить в краже чего-нибудь своего или обвинить в побоях, предварительно побившись головой обо что-нибудь. Как от этого защититься? Страшно очень за себя. Хочется продать эту комнату и не контактировать с такими людьми. Тк они обещали, что если я туда въеду, то они превратят мою жизнь в ад. К сожалению, я не смогла записать это на диктофон. Как можно решить проблему и получить деньги назад за эту комнату?