Возможно ли получить земельный участок без проведения межевания, если остальные жители не выразили согласие на его проведение?
опубликован 14.06.2017, 09:38
У нас многоквартирный дом, межевание придомовой территории не проведено. Можно ли взять земельный участок без межевания (остальные жители не хотят его проводить), если жители не против?
Вы не сможете оформить земельный участок без межевания и постановки на кадастровый учет. А для этого нужно согласие собственников, решение общего собрания (ст.44, 46 ЖК РФ), обращение в муниципалитет. Удачи!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Добрый Вам день
нет без межевания невозмозжно оформить границы - если только в судебном порядке нужно разбираться
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Виталий Михайлович, если нет межевания придомовой территории, а строение есть. Имеет ли право собственник строения его продать другому лицу, даже не из этого дома? И куда обращаться по этому вопросу другим жильцам?
Собственник строения вправе продать его любому лицу, даже если он не в Вашем доме.
Если другие жильцы считают свои права нарушенными пусть обратятся в суд.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
""1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
""2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Если у Вас оформлено право собственности на квартиру, В вправе продать ее любому лицу на Ваших условиях и межевание придомовой территории к этому отношения не имеет.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Участие жильцов при межевании многоквартирного дома и прилегающей территории - правовые аспекты и возможность опротестовать
Проблемы с межеванием участка - сосед провел межевание без согласования, компания отказала в проведении межевания
Важная информация о межевании земельных участков - правила и рекомендации
Необходимость проведения межевания земельного участка МКД без установленных границ - собственность и ответственность
Как собственникам многоквартирных домов в Мончегорске обязать администрацию провести межевание земельных участков?
Как получить информацию о межевании земельного участка в долевой собственности и получить его дубликаты документов?
Сосед не соглашается на межевание - что делать в такой ситуации при покупке дома с земельным участком?
Можно ли вступить в наследство на участок в снт без проведения межевания, у соседей межевание проведено.
Как поступить, если нам необходимо отсутствовать на межевании в связи с оплаченной путевкой, но соседи требуют его проведения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут