Вступил в наследство от близкого родственника. Квартиру решил продать. Буду я платить налог 13% с продажи? Спасибо.

Добрый день

Если у Вас квартира находилась в собственности менее трех лет, то налог Вы обязаны заплатить

Спасибо за обращение на наш сайт.

Добрый день.

Согласно Ст. 217.1 НК РФ

При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года

При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.

Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.

Если срок владения квартиры менее 3 лет, то естественно придется платить налог с продажной стоимости, при этом имейте в виду, что для расчета налога будет браться кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0.7, если вы укажете продажную стоимость ниже кадастровой.

Разумеется вы будете платить налог, потому как то откуда вы получили квартиру при уплате налога с продажи квартиры не имеет никакого значения.