Долги предыдущих собственников жилых помещений в том числе по оплате за коммунальные услуги не переходят новому собственнику. Переходят только долги по взносам на капитальный ремонт.

14.06.2017, 12:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике ст. 210 ГК РФ.

14.06.2017, 12:00

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Добрый день! Если в договоре купли-продажи не было предусмотрено иное - прежний собственник несет ответственность по долгам за коммунальные услуги, образовавшиеся в период когда он был собственником.

14.06.2017, 12:09

Спасибо...

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

А если в договоре купли-продажи я как бы знал о долгах...? И если организация подаст иск, меня обязуются платить...?

14.06.2017, 12:07

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104811 отзывов

Разницы никакой нет, знали вы о долгах или не знали, потому что в законе указано, что обязанность по оплате коммунальных услуг у вас появляется вместе с правом собственности.

Поэтому если организация даже ее обратиться с иском, то такой иск не имеет для них никакой перспективы, а обращаться с иском они должны к должнику.

14.06.2017, 12:42

Спросить юриста