Застекление лоджии без соглашения о фасадных изменениях - юридические последствия

Вопрос №12697190 из г. Тюмень
опубликован 15.06.2017, 11:46

Хочу на лоджии убрать кирпичи и застеклить от пола до полка. Договора, при покупке квартиры, о том, что изменять фасад дома нельзя, не заключали.. Есть ли закон, на основании которого меня заставят поставить парапет обратно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Есть. Для уменьшения общедомового имущества необходимо согласие 100% собственников помещений МКД. Для реконструкции дома необходимо согласование с администрацией.

Управляющая компания отвечает за содержание общедомового имущества, к которому относятся элементы фасада МКД. УК вместе с жилищной инспекцией и обяжут Вас вернуть состояние лоджии к первоначальному состоянию.

Ст.36 ЖК РФ.

15.06.2017, 12:11

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Изменение конструктивных частей дома, а также застекление от пола до потолка возможно только по согласованию с местной администрацией, за самовольные действия предусмотрена административная ответственность (при отсутствии тяжелых последствий) и восстановление балкона за Ваш счет. Пластиковые окна такого размера могут быть утановлены не везде.

15.06.2017, 12:13

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста