Ограничения при покупке квартиры у родственников на маткапитал и собственные средства - правовая неопределенность

Вопрос №12697275 из г. Омск
опубликован 15.06.2017, 11:34

Покупаем на маткапитал и свои деньги квартиру у мамы, все официально, не обналичивание! П. 3 с. 37 ГК РФ смущает, по закону нельзя это значит? Опять же ст 250 гк рф, существуют правила, чтобы купить долю в квартире у родственников. Я запуталась. ПФ не против, документы примет, но начиталась решений судов о том, что данные сделки признаются недействительными. Так можно или нельзя? И где это прописано?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзывa

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Смотрите, по чьему иску сделки признаются не действительными?

ЕСЛИ ПФР не ПРОТИВ - ПОКУПАЙТЕ

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

15.06.2017, 11:37

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 250. Преимущественное право покупки

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Так квартиру покупаете или долю? Статью 250 ГК РФ для чего читали? Статью 37 ГК РФ зачем читали, кто-то из покупателей является подопечным Вашей мамы?

Сделки купли-продажи жилья на мат. капитал с родственниками не запрещены, жилое помещение должно приобретаться в общую долевую собственность родителей и детей.

Не читайте судебную практику, вы всё равно ничего не понимаете.

15.06.2017, 11:38

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Простите, а п.3 разве к детям не приравнивается? В квартире у мамы 2 доли, одна ее изначально, вторая оформлена после смерти мужа, 2 свидетельства на руках. У же и не знаешь что читать... Пенсионный не против, но у нас прокуратура конкретно проверки ведет, они же подают в суд и признает суд сделки м/у родителями и детьми незаконными.

15.06.2017, 11:42

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если сделки мнимые, то признает. Покупают жилье у родителей, но все продолжают проживать там где проживали. Это незаконное обналичиваете мат. капитала. Также покупают и доли в праве собственности. Ваша мама владеет квартирой, будет продавать квартиру. Дети из пункта 3 не о Вас. Покупайте, вселяйтесь в квартиру, прекращайте читать судебную практику.

15.06.2017, 11:50

Спросить юриста