Какой налог нужно заплатить при продаже дачного участка и дома в садоводстве?

Вопрос №1270208 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.04.2011, 08:51

У меня в собственности находится участок в садоводстве (СНТ) с построенным на нем дачным домом, доставшиеся мне по договору дарения от родителей один год назад. Если я сейчас захочу продать этот участок, к примеру, за 2 млн. р. должен ли я буду заплатить налог? Если ДА, то с какой суммы? И должен ли я буду заплатить налог, если буду продавать домик и участок отдельно, разными договорами купли-продажи, каждый по 1 млн. рублей. На земельный участок и на дом у меня отдельные Свидетельства о регистрации права.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Юрий, Вы не сможете произвести отчуждение дома без земельного участка, равно как и наоборот. Т.е. купля-продажа у Вас будет земельного участка с домом. У Вас и должно быть 2 свидетельства о праве собственности.

09.04.2011, 09:40

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 224. Налоговые ставки

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Юрий! И домик, и участок именно в Вашей собственности МЕНЕЕ 3-х лет! Продажа их - Ваш полученный доход. Поэтому налог платить придётся! 13% от полученного дохода.

08.04.2011, 20:07

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Юрий, г.Санкт-Петербург !

Оформление двух договоров купли-продажи вам ничего НЕ даст, т.к. в любом случае полученный доход по одному году будет складываться.

И если данное имущество было приобретено вами и находилось в вашей собственности от 1 года до 3х лет, то вам придёться платить налог 13%.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 09 апреля 2011г

11:04 уф.вр.(09:04 моск.)

09.04.2011, 09:04

Спросить юриста

Кулакова Гульнара Жаугашаровна

Юрист из города Оренбург, стаж 10 лет

5.0 209 отзывов

Добрый день Юрий! Налог вы будете платить с совокупной суммы от продажи дачи, если владели дачей менее 3х лет то по ст.224 НК, либо по ст.220 НК РФ 13% от дохода полученного от продажи.

09.04.2011, 09:16

Спросить юриста