Как рассчитать налог с продажи дачного дома, приобретенного в 2004 году?
Вопрос №17367015
из г. Вологда
опубликован 16.05.2020, 16:20
опубликован 16.05.2020, 16:20
Я купила в 2004 году земельный участок, на нем незавершенный строительством дачный дом, в 2009 году я получила свидетельство о гос. регистрации на дачный дом, назначение-нежилое. Сейчас я участок с дачным домом продаю за 1 млн. руб. Какой налог с продажи я должна заплатить? Как его расчитать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте) Платить налог Вы не будете, так как у Вас есть налоговый вычет 1000000 рублей.
16.05.2020, 16:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
В соответствии с пп 1 п.2 ст. 220 НК РФ, Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Таким образом, данный вычет предоставляется вне зависимости от того вычета, который вы использовали.
По сути сумма в 1 млн. рублей налогом не облагается. Все, что свыше облагается по ставке 13%.
16.05.2020, 16:32
А если я укажу стоимость 2 млн, а дачный дом является по назначению нежилым и в собственности все более 11 лет, то тоже надо налог платить или не надо?
16.05.2020, 16:38
Если имущество в собственности более 3 лет, то цена продажи не важна.
16.05.2020, 16:42
Здравствуйте!
Налог вы платить не будете не из-за налогового вычета, а потому что владеете участком и домом более 3 лет. Этого достаточно. Продавать можно по любой цене.
16.05.2020, 16:43
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
992
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 894
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
762
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 690
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
322
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 552
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог при продаже дома, приобретенного с использованием материнского капитала и выделением долей согласно закону?
Как рассчитать налог при продаже дачного участка и садового дома в СНТ?
Как рассчитать налог при продаже дачного участка и как доказать отсутствие прибыли?
Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа для продажи совместно приобретенного дачного участка после развода
Как рассчитать налог за продажу дачного земельного участка стоимостью 300 000 рублей, если срок владения им менее 3 лет.
Как рассчитать налог при продаже дачного участка без документально подтвержденной суммы покупки?
Возможно ли воспользоваться дачной амнистией при приватизации приобретенного дачного участка с домом и хозяйственными
Как оформить дарственную на жену для приобретенного дачного участка - требуемые документы и возможные нюансы
Вопросы задолженности и оплаты приобретенного дачного участка без услуг света и воды
Могу ли я претендовать на часть дачного дома, приобретенного совместно в период супружества?
Налог на доход от продажи дачного дома с земельным участком - особенности для неработающих
В январе 2018 года планирую совершить сделку по продаже дачного дома и дачного земельного участка, какие могут быть препятствия?
Нужно ли платить налог при продаже дачного дома, полученного по дарственной?
Как рассчитать налог с продажи дома и возможно ли снижение налога в данном случае?
Как рассчитать налог с продажи дома в СНТ при его продаже в августе?
Как рассчитать налог от продажи дома по военной ипотеке за 2800000 рублей и как уменьшить эту сумму?
Как рассчитать налог с продажи дома после приватизации земли?
Как рассчитать налог от продажи дома?
Как рассчитать налог с продажи дома в Краснодарском крае?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут