Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил

Задано вопросов 7, из них VIP - 1

Бугульма, 16.06.2017, 07:35

Вопросы исполнения нотариального обязательства о выделении долей материнского капитала на детей

Вопрос №12702405 из г. Казань
опубликован 16.06.2017, 07:35

Получили материнский капитал на улучшение жилищных условий в имеющемся доме (доли по 1/2 на жену и на мужа), написали нотариальное обязательство о выделении долей детям по 1/4 для получения материнского капитала. Подходит срок исполнения обязательства, ходили к нотариусу, он сказал, что договор (соглашение) о выделении долей будет стоить около 10 т.р. Можем ли мы без нотариуса выполнить данное обязательство? Можем ли мы уменьшить сейчас размер долей выделяемых на детей?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. НеТ,нельзя. Без нотариуса соглашение никто не зарегистрирует. Все сделки с долями в недвижимом имуществе в настоящее время оформляются только через нотариуса. Таким образом, Вы и муж обращаетесь к нотариусу, нотариус оформляет сделку, с этим соглашением, паспортами, кадастровым паспортом на квартиру обращаетесь в Росреестр или МФЦ и регистрируете переход права собственности на имущество. По итогам регистрации собственникам будет выдана выписка из ЕГРН, из которой будет следовать, что они являются собственниками. Размер долей Вы так же не имеете право уменьшить - Вы подписывали обязательство и именно на этих условиях Вы соглашались использовать мат. капитал.

16.06.2017, 08:47

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 50 минут

8 800 505-91-11

Если вы в обязательстве указали конкретные размеры долей выделить меньше вы не можете, к нотариусу обращаться не обязательно если вы выделение долей оформите договорами дарения.

16.06.2017, 08:25

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Еще подсказали, что можно дождаться суда по неисполнению обязательства и тогда суд разделит доли и вся регистрация будет бесплатной, придется заплатить только за госпошлину, так ли это?

16.06.2017, 08:59

Спросить юриста

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Госпошлина будет в размере процента от рыночной стоимости долей, которые выделит суд. Как бы еще больше, чем 10 тысяч Вам не заплатить. Если в обязательстве прописали по 1/4, меньше не можете выделять.

16.06.2017, 09:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

По решению суда вы заплатите только за регистрацию если в решении будет указано конкретно каковы доли несовершеннолетних.

16.06.2017, 09:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Никто в суд подавать не будет, будет обращение пенсионного фонда в прокуратуру и возбуждение уголовного дела в отношении Вас. Мат. капитал - это деньги пенсионного фонда, которые Вы уже истратили и никто у детей долю забрать не имеет право, в том числе и Вы.

Договор дарения долей тоже заверяется у нотариуса.

16.06.2017, 09:21

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Было бы идеально, если б администрация или соц. защита в интересах детей подала такой иск в суд, чтоб обязать вас исполнить обязательство по выделу долей. Тогда на Вас было бы возложено только обязательство возместить уплаченную истцом госпошлину в размере 300 рублей. Разговаривайте, договаривайтесь.

16.06.2017, 09:34

Спросить юриста