Вопрос по наследству - Законность оформления наследства и действия брата и бабушки

Здравствуйте, Виктория! Если бабушкин дом на момент смерти мамы был "оформлен на маму", то он всё равно должен считаться входящим в состав наследственного имущества, т.к. право собственности на недвижимое имущество подтверждается именно записью о государственной регистрации данного права. Наследник, подавая заявление о принятии наследства, может указать в данном заявлении только часть наследственного имущества, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ). Но в данном случае срок принятия наследства бабушкой пропущен, и если Вы и Ваш брат не дадите согласия на принятие бабушкой наследства по истечении установленного срока, то во внесудебном порядке она вступить в права наследования не сможет (ст.1155 ГК РФ). Но в данном случае у бабушки есть и другой, более перспективный для нее, вариант действий - она может в судебном порядке попробовать доказать, что приняла наследство фактически (п.2 ст.1153 ГК РФ), и, как я понимаю, в данном случае все шансы на это у нее есть. Если Вы пишете, что дом бабушкин, но оформлен на маму, то это, как я понимаю, означает, что право собственности на дом зарегистрировано на маму, но живет в этом доме бабушка. Если так, то одного этого обстоятельства для суда будет достаточно, чтобы признать, что бабушка фактически приняла наследство после мамы, а такое фактическое принятие наследства по своим последствиям является равнозначным с подачей заявления о принятии наследства нотариусу. Иными словами, в этом случае бабушка тоже получит право на долю во всем наследственном имуществе.

С уважением, А.Д.Руслин.