Продажа дома после смерти владельца - как правильно оформить сделку и предотвратить мошенничество?

Вопрос №12703359 из г. Горно-Алтайск
опубликован 16.06.2017, 10:42

Снимаем дом, хозяин дома умер, сейчас хотим купить этот дом наследница (дочь) вступит в наследство через месяц, а половину стоимости просит отдать уже сейчас, разве так можно? Если это возможно, то как правильно оформить сумму в 1 млн. Руб, чтобы не обманула дочка.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Сейчас Вы не можете оформить договор купли продажи с дочерью покойного хозяина - у нее нет права заключать с Вами договор купли-продажи, поскольку она не является собственником объекта недвижимости. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи с указанием на то, что сделка будет завершено по факту вступления в наследство, а так же оформить договор о задатке на эту сумму. Если сделка сорвется по ее вине, то задаток возмещается в двойном размере.

16.06.2017, 10:46

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Заключайте предварительный договор купли-продажи. Кроме того, можно заключить договор задатка для Вашей безопасности. Когда оформит наследство, заключите основной договор купли-продажи.

16.06.2017, 10:46

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Можно заключить предварительный договор купли-продажи, по которому передать деньги под расписку в получении.

Но, если вы не хотите в дальнейшем, хотя бы гипотетически, столкнуться с обманом и, как следствие с судами, не рекомендую делать этого.

16.06.2017, 10:47

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день

Пока дочь умершего не получит свидетельство о праве на наследство и не оформит право собственности на дом, не надо рисковать и отдавать какие-либо деньги ей.

16.06.2017, 10:48

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста