Ипотека и материнский капитал - как купить новое жилье за 2 мил. ру и отдать 500 тыс. ру на его ремонт?

Вопрос №12705997 из г. Ставрополь
опубликован 16.06.2017, 18:08

Квартира была куплена за 1 мил. ру с помощью ипотечного кредита, затем часть долга была погашена мат. копиталом. Плонируется продажа квартиры и покупка нового желья за 2 мил. ру. тоже при помощи ипотеки новое жилье без ремонта можно ли отдать как первоначальный взнос 500 тыс. 1.5 мил взять в ипотеку а 500 тыс. оставить на ремонт нового жилья? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзыва

Добрый день. Этот вопрос надо задать банку, даст ли он Вам кредит в таком размере. И сможете ли Вы продать квартиру, которая в залоге, плюс не выделенные доли детям.

16.06.2017, 18:11

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

Ипотека уже погашена обременение снято доли разделены, банк одобряет 1.5 мил, у меня вопрос можно ли мне оставить 500 тыс. рублей на благоустройство нового жилья (на ремонт) с вырученных от продажи жилья где был использован мат. коп.? Спасибо.

16.06.2017, 18:18

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

После снятия обременений, продать квартиру с долей детей Вы вправе только с согласия органа опеки при условии выделения детям в новой квартире доли не менее имеющейся в нынешней. Куда Вы потратите деньги от продажи квартиры - это Ваше личное дело и отчитываться ни перед кем Вы не должны. Однако при продаже квартиры Вам нужно заплатить налог на доходы, если она была в собственности менее 3 лет. До продажи квартиры Вы имеете право на налоговый вычет по ст. 220 НК РФ, если ранее им не пользовались.

16.06.2017, 18:51

Спросить юриста