С какими проблемами столкнулся покупатель участка из-за непереоформления государственного акта и действиями бывшего владельца.

Вопрос №12706446 из г. Краснодар
опубликован 16.06.2017, 19:41

20 лет назад людям продали дачу по доверенности, доверенное лицо сделала гос. акт (Украина), но новые хозяева земельного участка не переоформили на себя гос. акт. Я купила участок у них, но т.к. мы стали Крым РФ - документы в архиве не нашли (гос. акт был без номера). Меня приняли общим собранием в СНТ, я получила членскую книжку и оплатила все долги, за 20 лет членских взносов и вступительные взносы. Выстроили дом. Начала заниматься оформлением. Но появился бывший владелец, который продал по расписке и доверенности 20 лет назад продавцу у которого мы купили участок с документами копией из архива госуд. Акта (Укр.) и выпиской из ЕГРН (РФ), и требует что-бы мы освободили дачу (которую построили мы). Что нам надо срочно предпринять? Я знаю что мошенничество чистой воды, но у них документы. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. СНТ - общественная организация и она не вправе принимать решения о предоставлении кому-либо земельного участка. Каким образом Вы оформляли свою покупку? Бывший владелец, исходя из Вашего рассказа, не утратил право собственности. Все верно.

16.06.2017, 20:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Светлана Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Товарищество принимала на основание устава в СТН, т.к. предыдущий хозяин писал заявление о выходе из СТН а новый о вступлении в СТН и общим собранием утверждали. О продаже между садоводами писалась расписка о купле-продажи. Такая расписка имеется и у меня и у предыдущего хозяина, что он оплатил в полном объеме сумму за участок.

16.06.2017, 20:52

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Подавайте иск в суд о признании за Вами права на участок, приобщите документы о выходе бывшего владельца участка и приеме Вас. Должны быть протоколы общих собраний, садоводческие книжки, оплата взносов.

17.06.2017, 12:12

Спросить юриста