Как получить дубликат договора купли-продажи после развода, если собственник отказывается предоставить оригинал?

Question

В браке была приобретена квартира, договор купли-продажи оформлен на мужа. После развода квартиру через суд поделили по 1/2 доли. Хочу оформить права собственности, но подлинник документа у него. Мне он его не дает. Как можно получить дубликат договора купли-продажи не привлекая собственника. Нотариус говорит что только по заявлению собственника могут выдать дубликат, и на решение суда не реагируют, что мне принадлежит 1/2.

Вантеев Сергей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте. В Росреестре не принимают судебные решения от участников процесса для совершения регистрационных действий. Вам надо зарегистрировать право собственности, и для этого Вам вовсе не требуется предоставлять договор купли-продажи, он имеется в органе Росреестра.
Они ждут, когда к ним поступит копия решения из суда с отметкой о вступлении в законную силу либо постановление судебного пристава-исполнителя, которое он вынесет, когда Вы ему отдадите исполнительный исполнительный лист.
Удачи Вам.

Федорченко Александр Александрович · Answer

В данном случае, если у Вас имеется решения суда. Вам необходимо подать две надлежаще заверенных копии суда в Россреестр.

Удалено · Answer

Вам нужно с решением обратиться в Управление росреестра, при этом представлять договор купли-продажи данного имущества не требуется.

Черных Татьяна Сергеевна · Answer

Здравствуйте. Мне не очень понятно, зачем Вам договор купли-продажи квартиры, если у Вас на руках вступившее в законную силу решение суда, которым право собственности на 1/2 признано за Вами? С этим решением Вы обращаетесь в росреестр и регистрируете свою 12 доли.

Костенко Олеся Владимировна · Answer

Добрый вечер. Вам необходимо обратиться в Росреестр с данным решением суда чтобы старое свидетельство о праве собственности погасили И вам выдали на основании решения суда выписку из ГРП что вы являетесь собственником одной второй доли. Хорошего приятного вечера.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

У вас есть решение суда, которое в данном случае будет являться вашим правоустанавливающим документом. Решение суда подлежит государственной регистрации.

Олеся · Answer

Дело в том что в регистрации мне отказано, по причине что на межведомственный запрос в суд им не поступил ответ. И почему-то в кадастровом паспорте стоит совсем другая площадь не 85 кв.м а 30 кв м. Начальник госкомрегистра сказал нужно подойти к кадастровому технику, чтоб внести изменения, но для этого нужен оригинал договора купли-продажи.

Как получить дубликат договора купли-продажи после развода, если собственник отказывается предоставить оригинал?

Похожие вопросы

Бывший муж дал согласие на продажу квартиры - может ли он претендовать на деньги и как этого избежать?

Можно ли после развода продать квартиру, оформленную на одного из супругов, если ни один из них не подавал на раздел имущества.

Передача части квартиры в собственность бывшему супругу

Нужно ли доказывать что денежные средства, потраченные на приобретение недвижимости не являются общими?

Бывший муж требует долю в квартире спустя 26 лет - как защитить свои права?

Как провести сделку о покупке доли квартиры, чтобы защитить ее от претензий при разводе?

Как защитить свою квартиру от претензий бывшего супруга и его сына?

Если в браке супруга приобрела квартиру и оформила на мать. При разделе имущества, эта квартира будет подлежат разделу или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59