Судебное решение подтверждает бессрочное право на проживание, несмотря на отсутствие согласия на приватизацию
опубликован 19.06.2017, 13:56
Цитата из решения суда: Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Принимая во внимание, что Терехин С.В. имел право на участие в приватизации спорной квартиры, от приватизации не отказывался и своего согласия на нее не давал, суд приходит к выводу о наличии у Терехина С.В. права бессрочного пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования истца о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.
Так давая согласие или не давая согласие он приобрел бессрочное право проживания, причем приватизация квартиры оказалась возможна без его согласия? Вопрос "со звездочкой".
Да не был он включен ни в договор соцнайма, ни зарегистрирован и даже письменного согласия на вселения не представил, потому что супруга его не писала. И суд это знал.
Здравствуйте, Ильдар! Можно как угодно относиться к решению суда и как угодно его критиковать, но способ решить проблему в данном случае один - подача апелляционной жалобы, в которой как раз и нужно будет отразить все критические замечания по поводу данного решения. От того, что Вы здесь обнародуете отдельные "перлы" из этого решения, и от эмоций по поводу этих отдельных перлов ситуация с места не сдвинется.
С уважением, А.Д.Руслин.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если не согласны с решением суда - Вы вправе его обжаловать. Суд исходит из того, то если на момент приватизации человек был зарегистрирован в квартире или включен ордер, он имеет право пожизненного проживания в квартире если его не включили в приватизацию.
Да не был он включен ни в договор соцнайма, ни зарегистрирован и даже письменного согласия на вселения не представил, потому что супруга его не писала. И суд это знал.
Здравствуйте, Ильдар! Можно как угодно относиться к решению суда и как угодно его критиковать, но способ решить проблему в данном случае один - подача апелляционной жалобы, в которой как раз и нужно будет отразить все критические замечания по поводу данного решения. От того, что Вы здесь обнародуете отдельные "перлы" из этого решения, и от эмоций по поводу этих отдельных перлов ситуация с места не сдвинется.
С уважением, А.Д.Руслин.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Это положение распространяется и на временно отсутствующих членов семьи собственника.
Отказ в получении субсидии на жилье госслужащему из-за приватизации матерью - правомерность решения органа власти.
Вопрос о приватизации жилья гражданами Российской Федерации и требовании согласия всех имеющих право на приватизацию.
Но он не платит за пользование, не работает, пьет.
Пример семьи, которая может считаться нуждающейся в улучшении жилых условий по 4 пункту статьи 51 Жилищного кодекса, это семья
Различия между статьей 51 пункт 4 и статьей 57 пункт 3 Жилищного кодекса РФ
Супруга приватизировала квартиру только на себя - были ли нарушены права супруга?
Иск о признании договора приватизации недействительным из-за нарушения прав детей - вероятность успеха в Москве?
Как получить приоритетную очередь на жилье при тяжелой форме хронического заболевания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут