Вопрос о наличии ипотеки при печати о государственной регистрации права собственности на участок
Вопрос №12721395
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.06.2017, 20:59
опубликован 19.06.2017, 20:59
Если на договоре купли-продажи участка стоит печать: "произведена государственная регистрация права собственности", это понятно. А если вместе с ней печать: "произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона"? Что это такое? В тексте договора не написано, что дом с участком покупается с помощью ипотеки! В выписке ЕГРН нет обременений, залогов и т.д.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в Выписке из ЕГРН не указаны обременения, то это значит, что квартира приобреталась с обременением (залог до полной оплаты), а потом обременение было снято (по совместному заявлению сторон сделки либо в судебном порядке. Приобретаться имущество может и без кредита, вероятно на регистрацию права не был предоставлен документ, подтверждающий полную оплату приобретаемого имущества.
Вы в этой сделке кто? Почему Вы читаете этот договор и задаете вопросы? Были бы стороной в сделке, знали бы почему такие штампы на договоре были проставлены.
19.06.2017, 21:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 10 минут
А если вместе с ней печать: "произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона",значит в договоре может быть прописана рассрочка по оплате.
19.06.2017, 21:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Это прошлая сделка. Я хочу купить участок. Продавец дал договор почитать.
19.06.2017, 21:32
В таком случае не стоит переживать, тем более, что в выписке из ЕГРН нет указания на обременения или залог. Можете заключать договор купли-продажи.
19.06.2017, 21:37
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6
10 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
3.7
6 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 407
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Государственная регистрация ДДУ и ипотеки - разъяснение записей в обременениях.
Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.
Почему в договоре купли-продажи квартиры ставятся 2 печати, а в договоре купли-продажи машиноместа - только одна?
Для чего стоит вторая печать произведена государственная регистрация ипотеки?
В договоре купли-продажи ясно написано, что продается только один дом, без земельного участка.
Ошибка в годе договора и выписке ЕГРН - какие последствия для сделки купли-продажи квартиры?
Статья - Требования продавца при использовании аккредитива в сделке купли-продажи недвижимости.
Эффект Ипотеки - Законно ли ожидать регистрации и снятия обременения после оплаты квартиры?
Вопросы о государственной регистрации ипотеки в купле-продаже квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут