Юрлицы заключили допсоглашение к долгосрочному договору аренды, отменяющее индексацию арендной платы на 2011 год.

Вопрос №1272176 из г. Балашиха
опубликован 11.04.2011, 11:08
В долгосрочном договоре аренды между юрлицами записано, что арендная плата ежегодно 01 марта подлежит обязательной корректировке на величину индекса потребительских цен согласно данным Росстата РФ по отношению к марту предыдущего года. Договор прошел госрегистрацию. Юрлица устно договорились на 2011 г. арендную плату не увеличивать. Подскажите, как правильно оформить допсоглашение?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Галина Николаевна, нормы гражданского законодательства таковы, что хотя в договоре и предусмотрено условие о чем-либо, но это лишь намерение, если не оговорено условие о том, что наступление какой-то даты само по себе является юридическим фактом для исчисления новой цены договора. В вашем случае условие о новой величине цены арендной платы будет считаться согласованным условием договора при условии подписания дополнительного соглашения. При отсутствии такового- продолжает действовать прежняя цена.

11.04.2011, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Вы, наверное, правильно поняли ответ коллеги, из которого следует, что нет необходимости заключать дополнительное соглашение к договору, т.к. обе стороны не хотят менять арендную плату; в этом случае будет действовать установленная на 2010 год стоимость аренды. Если другая сторона будет все же настаивать на заключении соглашения к договору, объясните ей, что его также придется регистрировать. Можете получить у нас классический образец соглашения к договору. Удачи

11.04.2011, 12:43

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 Инф. письма ПВАС РФ № 66, указанное вами условие - корректировка суммы арендной платы на величину индекса, не является изменением арендной платы, а представляет собой исполнение условия договора о размере арендной платы. Из этого следует, что увеличение суммы арендной платы должно происходить автоматически, 1 марта каждого года, без каких-либо дополнительных соглашений сторон. Таким образом, при остутствии иного соглашения, по умолчанию арендная плата в вашем случае должна будет увеличиваться. Следовательно, если стороны хотят изменить данный порядок, то следует заключить доп. соглашение и зарегистрировать его в установленном порядке. И устного соглашения недостаточно, поскольку такая ситуация может повлечь для арендатора претензии налоговиков по получению необоснованной экономической выгоды, начислению недоимки и штрафа по налогу на прибыль (п.8 ст. 250 НК РФ).

11.04.2011, 15:33

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 691 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 663 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 69 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 631 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 068 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 193 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9 71 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 414 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 704 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 074 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 422 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских