Задано вопросов 47, из них VIP - 10
Москва, 11.04.2011, 11:08

Юрлицы заключили допсоглашение к долгосрочному договору аренды, отменяющее индексацию арендной платы на 2011 год.

Вопрос №1272176 из г. Балашиха
опубликован 11.04.2011, 11:08
В долгосрочном договоре аренды между юрлицами записано, что арендная плата ежегодно 01 марта подлежит обязательной корректировке на величину индекса потребительских цен согласно данным Росстата РФ по отношению к марту предыдущего года. Договор прошел госрегистрацию. Юрлица устно договорились на 2011 г. арендную плату не увеличивать. Подскажите, как правильно оформить допсоглашение?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Галина Николаевна, нормы гражданского законодательства таковы, что хотя в договоре и предусмотрено условие о чем-либо, но это лишь намерение, если не оговорено условие о том, что наступление какой-то даты само по себе является юридическим фактом для исчисления новой цены договора. В вашем случае условие о новой величине цены арендной платы будет считаться согласованным условием договора при условии подписания дополнительного соглашения. При отсутствии такового- продолжает действовать прежняя цена.

11.04.2011, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Вы, наверное, правильно поняли ответ коллеги, из которого следует, что нет необходимости заключать дополнительное соглашение к договору, т.к. обе стороны не хотят менять арендную плату; в этом случае будет действовать установленная на 2010 год стоимость аренды. Если другая сторона будет все же настаивать на заключении соглашения к договору, объясните ей, что его также придется регистрировать. Можете получить у нас классический образец соглашения к договору. Удачи

11.04.2011, 12:43

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 Инф. письма ПВАС РФ № 66, указанное вами условие - корректировка суммы арендной платы на величину индекса, не является изменением арендной платы, а представляет собой исполнение условия договора о размере арендной платы. Из этого следует, что увеличение суммы арендной платы должно происходить автоматически, 1 марта каждого года, без каких-либо дополнительных соглашений сторон. Таким образом, при остутствии иного соглашения, по умолчанию арендная плата в вашем случае должна будет увеличиваться. Следовательно, если стороны хотят изменить данный порядок, то следует заключить доп. соглашение и зарегистрировать его в установленном порядке. И устного соглашения недостаточно, поскольку такая ситуация может повлечь для арендатора претензии налоговиков по получению необоснованной экономической выгоды, начислению недоимки и штрафа по налогу на прибыль (п.8 ст. 250 НК РФ).

11.04.2011, 15:33

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 796 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 585 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 972 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 497 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 811 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 289 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 939 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 684 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5 14 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Анапа
Климова С.В.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Таран Н.К.
5 34 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских