Как разделить долю в квартире при несогласии продавать всю недвижимость?

Вопрос №12721761 из г. Пермь
опубликован 19.06.2017, 21:53

Не могли бы Вы помочь нам в таком вопросе: мы с сестрой имеем по 1/2 доли в трехкомнатной квартире, продаем эту квартиру. Если мы не сможем договориться по цене (один собственник не хочет снижать цену), чтобы нам попробовать продать свою долю, нужно ли приглашать человека, как делают при межевании земли, уточнение границ участка, согласование с соседями, чтобы разделить поровну жилую площадь? И нужно ли будет регистрировать долю в МФЦ, как отдельный объект, сейчас есть свидетельсто на квартиру, где указано, что 1/2 доли принадлежит мне?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, ничено этого делать не нужно, ваши доли определены, соответственно, вы можете продать свою долю. Однако, при этом должно быть соблюдено преимущественное право покупки другого участника долевой собственности в соответствии с положениями ст.250 ГК РФ.

Удачи вам и всего наилучшего

19.06.2017, 21:55

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Андрей Олегович

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарим Вас, не могли бы Вы еще уточнить, жилая площадь в трехкомнатной квартире 44 кв. м., если делить пополам, получается одну комнату нужно разделить на 12 и 7 кв. м., чтобы, например, поставить стену. Это согласовывается собственниками между собой, или, если не будет согласия, через суд или как-то иначе? Заранее благодарим за ответ.

19.06.2017, 22:04

Спросить юриста

ООО "Рекавери-Центр"

Юридическая фирма из города Пермь

5.0 46 отзывов

Никто в натуре делить помещения в квартире не будет. У каждого собственника есть 1/2 доли на каждый квадратный метр. И при реализации доли третьим лицам указанное правило сохранится

20.06.2017, 12:50

Спросить юриста