Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Новый Уренгой, 11.04.2011, 17:45

Как избежать проблем с наследованием квартиры при алкоголизме наследника и налогообложении

Вопрос №1272614 из г. Челябинск
опубликован 11.04.2011, 17:45
Моя мама хочет написать завещание на квартиру на меня и на старшего внука-моего сына. Сын страдает алкоголизмом. Не может ли получиться потом так: он получает в наследство половину маминой квартиры и продает свою долю квартиры кому-нибудь. Квартплату он никогда не платил ни за какое жилье. Я оплачиваю обе квартиры со своих денег. Он три года нигде не работает. И нужно ли платить налог на продажу квартиры, если мы ее наследуем.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Валерий!

Если Ваша мама напишет завещание на Вас и вашего сына, то наследовать ее квартиру будете ВЫ и Ваш сын. Если завещания не будет,то внук не будет наследовать после смерти бабушки, поскольку жив наследник первой очереди-ее сын.Если на момент смерти бабушки нет в живых наследников первой очереди (к ним относятся переживший супруг,дети, родители), то внук нследут долю умершего наследника (родителя) по праву представления(ст.1142 ГК РФ.

После оформления прав наследников на наследство они вправе распоряжаться собственностью, в том числе и продать,но для продажи всей квартиры необходимо согласие обоих наследников.Если один из собственников не согласен продавать свою долю, то второй собственник может подарить долю любому третьему лицу, без уведомления первого собственника или продать свою долю с учетом требований ст.250 ГК РФ о праве первого собственника на преимущественную покупку продаваемой доли.

Если собственники владеют квартирой более 3-х лет, то их доход от продажи квартиры налогом не облагается.

Если менее 3-х лет, то им предоставляется налоговый вычет при продаже всей квартиры в размере дохода,но не более 1 млн. рублей. С остальной части дохода собственники уплачивает налог в размере 13% от суммы дохода.

11.04.2011, 18:21
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за полную и исчерпывающую консультацию! Спасибо, дай бог Вам здоровья.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Налог платить вы не должны.После получения наследства сын может распорядиться своей долей как угодно., в том числе и продать кому нибудь, если вы откажетесь ее выкупить у него.

11.04.2011, 18:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за оказанную помощь.

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 113 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 071 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 382 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 307 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 232 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 759 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 368 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 851 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 055 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 813 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 637 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 191 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских