Противоречие в категории использования земельного участка - что делать?
опубликован 20.06.2017, 21:29
Вечер добрый. Приобрела землю под огородничество в 2006 году у администрации района. В июле 2010 года после заседания совета депутатов, публичных слушаний и на основании постановления главы поселения мне перевели земельный участок в категорию под ижс. Я получила в кадастровой палате св-во на право собственности землей в населенном пункте под ижс. Генплана на тот момент не было. Теперь, обратившись с заявлением о разрешении на строительство, получила отказ. А главное управление архитектуры и градостроительства области проинформировало меня о том, что 12.07.2010 года глава сельского поселения незаконно принял решение об изменении вида разрешенного использования зем. участка с огородничества под ижс, превысил полномочия и издал муниципальный правовой акт противоречащий правовому акту субъекта, а именно постановлению правительства Ряз. обл.от 28.10.2009№301 "об утверждении схемы территориального планирования Рязанской области". И на основании всего изложенного предложено прокуратуре Ряз. обл. отменить постановление главы поселения, исключить из ЕГРН запись о категории ижс на "огородничество". Законно ли это решение? Ведь с 2010 года по 2017 год я неоднократно консультировалась в регпалате и кадастровом отделе о своем участке и ни разу вопросы не возникали о кадастровой ошибке. Я платила налоги, как за землю ижс.
Целая куча вопрос и вариантов решения проблемы. 1. А надо ли вам разрешение на строительство (скорее всего оно вам и не требуется)? 2. Какой точный вид разрешенного использования ЗУ (многие виды разрешают возведение объектов)? 3. Большой вопрос по сроку обжалования решения главы администрации и записей в реестре. Сомневаюсь, что у прокуратуры запросто получится признать недействительным кучу документов. Так очень не просто оценить ваши шансы.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Рязань
Похожие вопросы
Можно сформулировать следующий заголовок - Владельцу участка, выведенного за пределы села в генплане, требуется помощь
Вопросы о праве распоряжения землями в сельских поселениях в отсутствие ПЗЗ - история полномочий ОМСУ с 2001 по 2006 год.
Спор о правах на участок - Как изменить границы после ошибки администрации?
Как составить заявление на изменение вида разрешенного использования з/у?
Проблема использования земли ИЖС в собственности - как решить ситуацию?
Проблема с присвоением адреса для участка ИЖС - юрист сельского поселения отказывает из-за земельной категории
Проблема с использованием земельного участка - генплан и категория земли не соответствуют
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут