Противоречие в категории использования земельного участка - что делать?
Вопрос №12728234
из г. Рязань
опубликован 20.06.2017, 21:29
опубликован 20.06.2017, 21:29
Вечер добрый. Приобрела землю под огородничество в 2006 году у администрации района. В июле 2010 года после заседания совета депутатов, публичных слушаний и на основании постановления главы поселения мне перевели земельный участок в категорию под ижс. Я получила в кадастровой палате св-во на право собственности землей в населенном пункте под ижс. Генплана на тот момент не было. Теперь, обратившись с заявлением о разрешении на строительство, получила отказ. А главное управление архитектуры и градостроительства области проинформировало меня о том, что 12.07.2010 года глава сельского поселения незаконно принял решение об изменении вида разрешенного использования зем. участка с огородничества под ижс, превысил полномочия и издал муниципальный правовой акт противоречащий правовому акту субъекта, а именно постановлению правительства Ряз. обл.от 28.10.2009№301 "об утверждении схемы территориального планирования Рязанской области". И на основании всего изложенного предложено прокуратуре Ряз. обл. отменить постановление главы поселения, исключить из ЕГРН запись о категории ижс на "огородничество". Законно ли это решение? Ведь с 2010 года по 2017 год я неоднократно консультировалась в регпалате и кадастровом отделе о своем участке и ни разу вопросы не возникали о кадастровой ошибке. Я платила налоги, как за землю ижс.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Целая куча вопрос и вариантов решения проблемы. 1. А надо ли вам разрешение на строительство (скорее всего оно вам и не требуется)? 2. Какой точный вид разрешенного использования ЗУ (многие виды разрешают возведение объектов)? 3. Большой вопрос по сроку обжалования решения главы администрации и записей в реестре. Сомневаюсь, что у прокуратуры запросто получится признать недействительным кучу документов. Так очень не просто оценить ваши шансы.
21.06.2017, 07:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Рязань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Можно сформулировать следующий заголовок - Владельцу участка, выведенного за пределы села в генплане, требуется помощь
Вопросы о праве распоряжения землями в сельских поселениях в отсутствие ПЗЗ - история полномочий ОМСУ с 2001 по 2006 год.
Спор о правах на участок - Как изменить границы после ошибки администрации?
Как составить заявление на изменение вида разрешенного использования з/у?
Проблема использования земли ИЖС в собственности - как решить ситуацию?
Проблема с присвоением адреса для участка ИЖС - юрист сельского поселения отказывает из-за земельной категории
Проблема с использованием земельного участка - генплан и категория земли не соответствуют
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут