Необходимость уплаты подоходного налога при продаже дома после смерти мужа

Вопрос №12728408 из г. Брянск
опубликован 20.06.2017, 22:03

Мы с мужем прожили в доме 30 лет у меня в доме 1/2 доли в прошлом году муж умер и я вступила в наследство на его долю. Вопрос сейчас я хочу продать дом при продаже дома с меня будет взиматься подоходный налог?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Ваш доход от продажи дома НДФЛ облагаться не будет в любом случае, поскольку моментом вступления в право считается момент возникновения первичного права, а не перераспределения долей.

20.06.2017, 22:09

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

4.5 9302 отзывa

Добрый вечер. Если стоимость доли вашего супруга не превышает 1.000.000 руб., то платить налог с дохода при продаже дома вы не будете

20.06.2017, 22:04

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если в собственность приобрели жилой дом более трех лет назад, то НДФЛ с продажи не возникает и декларация 3 НДФЛ не подается. То, что долю супруга год назад оформили, срок владения не изменяет.

20.06.2017, 22:05

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Нина Тихоновна

Автор вопроса

0 отзывов

Хочу продать дом свою долю и долю получившую в прошлом году по наследству стоимостью 190000 рубле будет ли взиматься налог при продаже дома и если будет то на обе доли или на какуй то 1 и ели да то какая сумма.

20.06.2017, 22:41

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Согласно письму минфина от 08.04.2011 № 03-04-05/5-039

В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, в том числе перехода права собственности на квартиру к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

Поэтому если первичное право на Вашу долю возникло у Вас более 3 лет назад, налогообложению Ваш доход от продажи дома подлежать не будет. Тем более Вы и по сумме не попадаете под налог.

20.06.2017, 23:15

Спросить юриста