Проблема с займом - риск потери доли в квартире и возможные выходы

Вопрос №12735592 из г. Иркутск
опубликован 28.06.2017, 05:08

Такая проблема 3 года назад брала займ 50000 у физического лица под залог доли 1/3 в квартире Где прописана и постоянно проживаю оформляли документы через МФЦ первый год платила исправно по 5000 ежемесячно после потеряла работу и заболела умерла мама платить не смогла долг вырос за два года в 400000 и пришлось переоформлять опять через МФЦ договор ипотеки уже а не займа. Не давно смогла выплатить 80000 но физ лицо пугает постоянно что обратиться в суд и отсудит мою долю и продаст.. Может ли такое быть и как быть в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Увы, но такое право у кредитора в данном случае есть.

Как указано в ст. 446 ГПК РФ:

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

У Вас же как раз ипотека, поэтому на долю может быть обращено взыскание.

28.06.2017, 05:13

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Не понила как может быть обращено взыскание это ведь по закону единственное принадлежащее мне жилье другого нет... Может быть обращено взыскание и это физ лицо сможет отсудить и продать долю? Но со мной проживает бабушка и у нее тоже 1/3 доли

вообще когда оформляли все через МФЦ там идет сначала договор займа денежных средств потом договор ипотеки

подскажите я не поняла просто.

28.06.2017, 14:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Сейчас на практике такого нет и практически трудно будет осуществить даже после принятия соответствующего закона, так как нужно вам предоставить иное помещение не меньшее по нормативам на человека.

28.06.2017, 14:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста