Как предотвратить отчуждение заложенной доли в квартире после истечения срока договора займа?

Вопрос №16420950 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.10.2019, 19:04

Залог доли в квартире. Я взял займ у физического лица под залог 1\3 доли в квартире, на 3 года. Платил 2 гола, теперь уже год не плачу. Договор закончился пару месяцев назад. Подскажите, что и как можно сделать, чтобы не отобрали долю? Скащали что подалиина суд они. Как можно не лишиться доли?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терентьев Валерий Константинович

Юрист Пермь, стаж 20 лет

4.9 2327 отзывов

Другие дольщики могут выкупить?

12.10.2019, 20:09

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Терентьев Валерий Константинович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 2327 отзывов

Добрый вечер!

А залог доли регистрировался?

12.10.2019, 19:09

Спросить юриста

Ярослав

Автор вопроса

1 отзыв

Да в мфц и службе регистрации и кадостра наложено обременение.

12.10.2019, 19:29

Спросить юриста

Терентьев Валерий Константинович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 2327 отзывов

Если только ссылаться на ст. 446 ГПК " Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам"

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Можно предъявить встречный иск о признании договора залога доли недействительным по каким-либо основаниям (например стечение тяжелых жизненных обстоятельств).

При обращении взыскания остальные дольщики имеют первоочередное право выкупить вашу долю, а если откажутся тоее продадут третьему лицу.

12.10.2019, 19:41

Спросить юриста