Как обезопасить себя от мошенничества при приобретении квартиры по программе Жилище у граждан Казахстана, у которых имеются долги за эту квартиру?

Вопрос №12735785 из г. Тула
опубликован 22.06.2017, 06:48

Я приобретаю квартиру по программе "Жилище", но у хозяев есть долги за эту квартиру, они говорят, что когда перечислят деньги, они погасят долг, но они граждане Казахстана, как сделать, чтобы они меня не кинули.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибов Юрий Владимирович

Юрист Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38608 отзывов

Вам совершенно не о чем беспокоиться

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса России, вы не отвечаете по долгам прежних собственников

Ваша обязанность по оплате за коммунальные услуги наступает только после регистрации вашего права собственности в Росреестре

Исключение составляет-оплата взносов за капитальный ремонт, которые переходят на нового собственника, поэтому Вам необходимо обратить внимание на то, чтобы взносы за капитальный ремонт были уплачены в полном объеме.

22.06.2017, 08:38

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

Трудно сказать, можете как в ломбарде взять залог дорогими вещами, потому как какую бы бумагу с ними не заключить сейчас, потом все равно подавать в суд как и по основному договору.

22.06.2017, 08:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Они не кинут. Потому что по закону - все долги до регистрации права собственности на Вас остаются за ними. За исключением долга за капремонт.

22.06.2017, 08:27

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

Собственно говоря, долги этих собственников к вам никакого отношения не имеют, поскольку в случае приобретения жилья у вас появляется обязанность по уплате коммунальных услуг только после того как вы станете собственником.

22.06.2017, 20:06

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Я гражданка Казахстана, но у меня и брата (мы двоешки) есть квартира в России (дарственная от отца, отец гражданин России и дарственная была сделана в России), хотим ее продать, но у меня нет регистрации, возьмет ли нотариус мои документы, чтобы оформить куплю продажи с покупателем? Квартира на нас с братом, т.е. у нас две доли. Что мне нужно делать? Брат сейчас тоже проживает в Казахстане, а я без регистрации живу в России.

22.06.2017, 19:46

Спросить юриста