Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможно ли оформить дарственную на ½ часть дома, находящуюся в собственности мужа умершей сестры, и какие документы нужны для подтверждения родства? Какой налог при этом необходимо уплатить? \n\nКакой нал

Вопрос №12737992 из г. Чебоксары
опубликован 22.06.2017, 13:28

У меня есть ½ часть жилого дома в деревне, вторая половина дома принадлежит мужу моей сестры (сестра умерла). Может ли он оформить дарственную как родственник, если да, то какие документы нужны для подтверждения родства? Какой налог при этом придется заплатить? Какой налог придется заплатить, если оформлять сделку купли-продажи? Кадастровая стоимость дома 350000 рублей, земельного участка – 70000 рублей, а мы оформляем сделку в 20000 рублей.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вы не родственники, поэтому договор дарения заключать нет смысла. Оформляйте договор купли-продажи. Налог платить не придётся, поскольку продавец может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей.

Удачи вам и всего наилучшего

22.06.2017, 13:33

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист из города Краснодар

4.7 5337 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Посетитель!

Дарственную он оформить может, но не как родственник, а как посторонний человек, так как после смерти Вашей сестры родственная связь с зятем утрачена.

Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего.

22.06.2017, 13:30

Спросить юриста

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат из города Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Близким родственником муж вашей сестры вам не является. Если будете оформлять договор купли-продажи, и если человек владеет долей более трех лет, то налогов платить не придется.

Вам нужно в любом случае обращаться к нотариусу

22.06.2017, 13:31

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Он должен вступить в права наследования у нотариуса в срок не позднее 6 месяцев со дня смерти сестры, а потом может подарить или продать Вам. При дарении Вам придется уплатить 13% от кадастровой стоимости дома и участка. Вы членом его семьи не являетесь. Продать он может не ниже 70% от кадастровой стоимости с вычетом и налогооблагаемого дохода 1 млн рублей - ст. 220 НК РФ.

22.06.2017, 13:33

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Как родственник он вам не может оформить дарение, т.к. родственниками вы не считаетесь. Если дом в собственности менее трех лет, то нужно платить налог от кадастровой стоимости или написать в договоре сумму меньше кадастровой, но не менее 70%.

22.06.2017, 13:36

Спросить юриста