Ситуация с арендой помещения для магазина танцевальных товаров - арендодатель требует вывезти товар и оборудование, у меня нет возможности. Как защитить свои права?

Вопрос №12738348 из г. Кемерово
опубликован 22.06.2017, 14:29

У меня такая ситуация: я арендую помещение под магазин танцевальных товаров на устной договоренности. С апреля по июнь магазин не работает по причине (детей одевают в начале сезона, а к лету все донашивают. Мы с арендодателем договорились, что летнюю аренду раскидываем на остальные месяцы. Мне в начале июля выходить на работу, но ар-лю нашелся другой арендатор. Требуют вывезти товар и оборудование сегодня (встретились мы с ней 2 дня назад), а у меня нет такой возможности. Некуда вывезти оборудование и товар. Она сменила замки, ключей у меня нет. Вместе с новым арендатором скидывают товар в мешки. У меня нет возможности сейчас подъехать. Подскажите пожалуйста как быть? Могут ли посторонние люди скидывать мой товар и какие у меня есть права? ..

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Равия!

Это и есть последствия ухода от налогообложения и отсутствия письменного договора аренды.

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (см. п. 1 ст. 609 Гражданского кодекса РФ).

Вам будет сложно доказать, что это Ваше имущество.

Но даже пир этом Вам не могут причинять ущерб. Если имеются документы на товар, то можете предъявить требования о компенсации вреда. Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

22.06.2017, 14:38

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

У Вас договора аренды нет, поэтому Арендодатель вправе был предоставить помещение в аренду другому лицу. Бизнес есть бизнес. Ваши товары Вы обязаны вывезти сами, так как за их сохранность Арендодатель отвечать не должен.

22.06.2017, 14:38

Спросить юриста