Правомерно ли удержание и использование моего оборудования арендаторами после истечения срока договора аренды?

Question

В июне 2014 году приобрела готовый бизнес (пивной магазин), всё оборудование передалось в мою собственность, с арендодателем перезаключили договор на меня. До октября месяца работала я,потом по сложившимся ситуациям, мне пришлось улететь в Санкт-Петербург, бизнес доверила близкому другу, сделав на него нотариальную доверенность. Оставила ему, взамен ничего не просила, просто работал и следил. В августе месяце 2015 года узнаю, что его выгнали арендодатели за неуплату аренды (с его слов). А всё оборудование осталось у арендодателей. Естественно я захотела всё забрать. Узнаю, что с марта месяца мой друг платил аренду с отсрочками, и арендодатель насчитал аренду за июнь, половина июля и пения с марта месяца в размере 101 т. р (аренда 35 т. р.+1% просрочки за день от суммы аренды). В августе месяца сейчас там другие арендаторы, которые пользуются моим оборудованием. Вопрос у меня такой-посмотрела договор аренды, заключен он с 16.06.2014 по 15.05.2015 года. Имеют ли они право удерживать и использовать мое оборудование. И требовать сумму в размере 101 т. р?

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Здраствуйте! Все завесит как именно была оформлена передача оборудования в Вашу собственность. Чем повреждается, что именно Вы собственник оборудования ? Был ли заключен договор купли-продажи. Даже, если Вы действительно собственник, то арендодатель вправе удерживать оборудование до полного погашения долга по аренде. Согласно ч. 1 ст. 359 ГК РФ кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Правомерно ли удержание и использование моего оборудования арендаторами после истечения срока договора аренды?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как вернуть оборудование и спорить с арендаторами после истечения договора аренды

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Значит ли это что за июнь Арендодатель засчитывает полную сумму платежа (30000), или только 10000?

Какие права имеет арендодатель по удержанию товара арендатора без подписанного договора аренды?

Вопросы по договору аренды торгового помещения

Утрата имущества и нарушение договора аренды - как защитить свои права?

Арендодатель собирается повысить аренду на 10 процентов второй раз в течение трехлетнего периода. Прав ли он?

Заголовок - Как решить проблему с арендодателем после закрытия продуктового магазина и выводом оборудования

Как правильно удержать оборудование арендаторов в качестве залога за арендную плату и можно ли его продать для

Как защитить свое оборудование от конфискации в случае неоплаченной аренды бывшим супругом без суда?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59