Возникла задолженность за ремонт подъезда - обязана ли я ее оплатить и как поступить?

Вопрос №12740252 из г. Москва
опубликован 22.06.2017, 20:20

Question

Наш подъезд попал в программу губернатора по ремонтам подъездов и собранием собственников было решено принять участие в этой программе. На этом основании нам выставили счета для частичной оплаты ремонта. Я собственник квартиры, но на собрании не присутствовала и документы не подписывала. Наш подъезд ремонтировали 2 года назад и я оплачивала счет, выставленный упр. компанией за ремонт. Сейчас я не хочу оплачивать ремонт и счет не оплатила, но мне продолжают писать эту сумму как задолженность. Упр.компания говорит что я обязана заплатить эти деньги или эта сумма так и останется у меня в задолженности. Подскажите, обязана ли я платить за ремонт и что делать с этой задолженность.

Митрофанова Ольга Николаевна · Accepted Answer

Добрый день!

В силу ЖК РФ ст. 39

"1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)"

Решение о необходимости проведения ремонта и участия в программах губернатора по ремонту решают собственники на общем собрании большинством голосов в порядке установленном ст. ст. 46 ЖК РФ). Отсутствие кого либо из собственников при принятии решения не имеет существенного значения, при условии, если собрание в целом было признано легитимным (В этом случае требования УК о внесение платежей правомерны. Если же собрании было не легитимным то освободиться от задолженности можно в судебном порядке.

Возникла задолженность за ремонт подъезда - обязана ли я ее оплатить и как поступить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Упр.компания требует оплатить задолженность за ремонт в нашей программе губернатора - что делать?

Капитальный ремонт в ТСЖ - двойная оплата и незнание законов

Управляющая компания предъявила ТСЖ непредвиденно высокий счет за ремонт подъездов - юридические аспекты и вопрос оплаты

Вопрос оплаты счета за ремонт в подъезде, когда отсутствовала возможность участия в собрании собственников жилья

Собственники подъезда в ТСЖ сталкиваются с отказом в ремонте из-за задолженности - как решить проблему?

Проблема с фондом капитального ремонта - отказ в формировании специального счета ТСЖ из-за совпадающего почтового адреса

Законность взымания дополнительной платы за капитальный ремонт подъезда и возможности отказа от участия в программе

Как опротестовать счет на ремонт кровли, с которым я не согласна?

Каковы права и обязанности владельца приватизированной квартиры при включении дома в федеральную программу капитального ремонта?

Как оформить компенсацию за оплату капитального ремонта для 86-летней вдовы участника ВОВ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59