Проконсультируйте пожалуста по вопросу--Друг продал квартиру с рассрочкой платежа на 2 месяца.
Вопрос №12743
из г. Пермь
опубликован 30.10.2001, 00:01
опубликован 30.10.2001, 00:01
Проконсультируйте пожалуста по вопросу--Друг продал квартиру с рассрочкой платежа на 2 месяца. И переехал с семьёй к родителям. Покупатель заплатил чуть больше половины суммы (заявил через 2 месяца, что денег у него больше нет...), регистрационная палата зарегистрировала сделку и зарегистрировала ограничение (обременение) в пользу покупателя А право собственности осталось за продавцом. Продавец (ДРУГ) с семьёй остаётся прописан в этой квартире. Цены на квартиры за полтора года поднялись почти втрое.
Что можно предпринять, с чего начать, чтобы вернуть недоплаченную ему сумму (с индексацией) и возможно ли вернуть сделку назад или признать сделку недействительной?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Серегей!
В данной ситуации, поскольку обременение выступало обеспецительной функцией исполнения покупателем принятых обязательств, необходимо ставить в Суде вопрос о расторжении договора купли-продажи по причине неисполнения покупателем условий по оплате (ч. 2 ст. 489 ГК РФ)
30.10.2001, 21:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с продажей квартиры - как решить ситуацию, когда покупатель не выполняет обязательства?
Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.
Проблемы с продавцом после покупки квартиры - как сохранить права на недвижимость и избежать судебного разбирательства?
Право собственности и рассрочка - вопросы перехода и возврата квартиры
Как защитить свои права при продаже квартиры с расрочкой платежа и ограничением ипотеки
Какие плюсы и минусы, если вместо договора с пожизненным проживанием заключить договор безвозмездного найма (или чего)?
Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?
Права продавца и возможности покупателя при распродаже квартиры с ограничениями и долгом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут