Возможно ли приобрести две квартиры и переоформить одну из них на второго супруга без подлежания разделу - вопрос к Сергею Леонидовичу

Question

Сергей Леонидович, Ваш ответ меня очень обрадовал. Спасибо! Я задам Вам еще вопрос, если найдете время может ответите. 
Ситуация такая: Хотим на военную субсидию приобрести две квартиры (дома). Затем нам необходимо одну жилплощадь переоформить на второго супруга. Вот чтоб прям навсегда-навсегда))) Чтоб даже при возможном разводе не подлежала разделу. 
Это возможно в принципе? В какие сроки после приобретения можно совершать такие действия? И главное, как это можно оформить? 
Еще есть нюанс. Можно ли до получения этой субсидии заключить какое-то соглашение/договор, который гарантирует приобретение именно двух площадей на указанные супругами суммы? (Вычитала, что приобретенное жилье является собственностью только одного супруга, то есть второй супруг может остаться "с носом", так сказать. Ситуация в семье просто накаленная, вот поэтому ищем выход).
Я предположила, что путем заключения брачного договора это возможно))) Но это лишь мои мысли. 
Еще раз спасибо за предыдущий ответ. С глубоким уважением к Вашим знаниям и опыту, Алёна.

Сухова Алиса Олеговна · Accepted Answer

Здравствуйте! Сергей Леонидовичу пишите в личное сообщение, здесь вопрос видят все юристы. По сути вопроса Вам нужно заключить брачный договор, в котором указать какая квартира будет в собственности супруга после развода, у нотариуса. Поле регистрации права собственности можете заключить. Ст. 41 СК РФ. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. 2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

Еремин Алексей Анатольевич · Answer

Добрый день. Все имущество приобретенное в браке является совместной собственностью. Только в суде можно попытаться оспорить, указав, что имущество было приобретено на средства одного из супругов, полученных им до брака. Но в вашем случае такое уже не пройдет.
Вы можете заключить соглашение о разделе имущества.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Возможно ли приобрести две квартиры и переоформить одну из них на второго супруга без подлежания разделу - вопрос к Сергею Леонидовичу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Муж военнослужащий не соглашается делить остаток денег от жилищной субсидии при разводе - как поступить?

Дочери 23 года она потеряет право на жилищную субсидию или нет? Я военнослужащий.

Рада что нашла Вас интересуюсь этой темой около года, но инфо очень скудная. Буду очень рада если все что знаете, поделитесь)

Суд без разделения имущества и алиментов - как правильно оформить соглашение и не попасть в долги?

Возможна ли продажа родной сестрой доли в квартире, где вы и ваш ребенок владеете 80%?

Как мне избавиться от проблем со здоровьем и помочь себе, если у меня есть доля в квартире с матерью

Сирота с ребенком просит разрешения на покупку квартиры за счет субсидии из-за долгой очереди на социальное жилье

Отказ в выплате на детей из-за превышения квадратных метров - могу ли я претендовать на пособие?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59