Техпаспорт БТИ отсутствует у продавца при покупке квартиры - какие последствия и как завершить оформление сделки?
Вопрос №12747447
из г. Иркутск
опубликован 24.06.2017, 08:49
опубликован 24.06.2017, 08:49
Покупаем квартиру. У продавца не оказалось техпаспорта БТИ. Для совершения сделки купли-продажи он вроде не нужен, как пояснили юристы. Однако в статье прочитали следующее: "Помимо выписки из ЕГРП и правоустанавливающего документа обязательными к ознакомлению являются: техпаспорт БТИ (содержит сведения об инвентаризационной стоимости, исходя из которой взимаются пошлина и налоги при совершении сделки, а также об аресте или иных ограничениях в случае их наличия). Какая пошлина имеется в виду? Сможем ли мы оформить право собственности без техпаспорта или нам его придется самим заказывать уже после оформления сделки в МФЦ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ира г. Иркутск!
Совершить Сделку купли-продажи квартиры без Техпаспорта вы конечно можете, но в таком случае вы НЕ сможете узнать о НЕ узаконенной перепланировки данной квартиры.
Поэтому рекомендую вам всё же потребовать от Продавца квартиры представить Техпаспорт на квартиру и желательно со "свежей" датой.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.06.2017 г.
24.06.2017, 08:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
В настоящий момент для регистрации перехода права собственности в Росреестре, технический паспорт не нужен.
Госпошлина не зависит от стоимости имущества, она составляет 2000 руб.
24.06.2017, 08:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 930
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 516
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.2
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
37
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Техпаспорт необходим для покупки овощной кладовки с регистрацией?
Если техпаспорт оформлен 17.07.01, а сделка купли-продажи доли оформлена 22.05.02, возможно ли это?.
Требуется ли заказывать техпаспорт в БТИ при продаже квартиры, приобретенной в 1997 году без наличия данного документа
И вообще для какой цели необходим техпаспорт при оформлении сделки с недвижимостью?
Продаю квартиру в 4-х квартирном 2-х этажном доме - нужно обновлять техпаспорт для купли-продажи?
Необходимость заказа нового техпаспорта при сделке купли-продажи квартиры с указанием старых собственников
Свидетельство на право собственности достаточно для купли-продажи или дарения жилого помещения
Необходимость нового техпаспорта при истечении срока действия
Какой налог или пошлину берут при совершении сделки купли-продажи недвижимости.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут