Техпаспорт БТИ отсутствует у продавца при покупке квартиры - какие последствия и как завершить оформление сделки?
Вопрос №12747447
из г. Иркутск
опубликован 24.06.2017, 08:49
опубликован 24.06.2017, 08:49
Покупаем квартиру. У продавца не оказалось техпаспорта БТИ. Для совершения сделки купли-продажи он вроде не нужен, как пояснили юристы. Однако в статье прочитали следующее: "Помимо выписки из ЕГРП и правоустанавливающего документа обязательными к ознакомлению являются: техпаспорт БТИ (содержит сведения об инвентаризационной стоимости, исходя из которой взимаются пошлина и налоги при совершении сделки, а также об аресте или иных ограничениях в случае их наличия). Какая пошлина имеется в виду? Сможем ли мы оформить право собственности без техпаспорта или нам его придется самим заказывать уже после оформления сделки в МФЦ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ира г. Иркутск!
Совершить Сделку купли-продажи квартиры без Техпаспорта вы конечно можете, но в таком случае вы НЕ сможете узнать о НЕ узаконенной перепланировки данной квартиры.
Поэтому рекомендую вам всё же потребовать от Продавца квартиры представить Техпаспорт на квартиру и желательно со "свежей" датой.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.06.2017 г.
24.06.2017, 08:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
В настоящий момент для регистрации перехода права собственности в Росреестре, технический паспорт не нужен.
Госпошлина не зависит от стоимости имущества, она составляет 2000 руб.
24.06.2017, 08:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Техпаспорт необходим для покупки овощной кладовки с регистрацией?
Если техпаспорт оформлен 17.07.01, а сделка купли-продажи доли оформлена 22.05.02, возможно ли это?.
Требуется ли заказывать техпаспорт в БТИ при продаже квартиры, приобретенной в 1997 году без наличия данного документа
И вообще для какой цели необходим техпаспорт при оформлении сделки с недвижимостью?
Продаю квартиру в 4-х квартирном 2-х этажном доме - нужно обновлять техпаспорт для купли-продажи?
Необходимость заказа нового техпаспорта при сделке купли-продажи квартиры с указанием старых собственников
Свидетельство на право собственности достаточно для купли-продажи или дарения жилого помещения
Необходимость нового техпаспорта при истечении срока действия
Какой налог или пошлину берут при совершении сделки купли-продажи недвижимости.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут