Какие правовые нормы, гарантии и зашиты действуют в данном случае раз фирма иностранная, а я гражданин РФ?

Вопрос №1275145 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.04.2011, 10:34

Наша финская компания (которая зарегистрирована в Финляндии), собирается взять кредит в финском банке на покупку квартиры в Санкт-Петербурге. Затем эту квартиру предполагается перепродать мне, сотруднику этой фирмы, за ту же цену + некий, оговоренный, процент. Но с момента покупки фирмой этой квартиры и последующего погашения кредита, предполагается, что я буду жить и буду прописан в этой квартире.

1. Вопрос: вообще возможно ли такое? Предусмотрено ли в законодательстве покупка недвижимости на российском рынке иностранной компанией и в дальнейшем перепродажа ее сотруднику фирмы с российским гражданством?

2. Вопрос: в договоре между мной и фирмой хотим четко прописать годовую процентную ставку по повышению цены квартиры, условия, и сроки продаже ее в мою собственность. Какие правовые нормы, гарантии и зашиты действуют в данном случае раз фирма иностранная, а я гражданин РФ?

3. Вопрос: Фирма покупает эту квартиру, является ее собственником. Если я по согласию фирмы пропишусь в этой квартире, то я не буду являться собственником и претендовать на это жилье, так ли это? И только купив эту квартиру у фирмы и оформив права собственника на себя, я стану законным владельцем, да?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Валентин, то, что Вы и финское юридическое лицо собираетесь сделать, вполне допускается действующим гражданским законодательством, более того, то, что юридическое лицо - финское, не создает в данном случае каких-либо препятствий для сделки.

На техническом уровне будьте готовы к преодолеваемым осложнения у нотариуса и в Росреестре, связанным с надлежащим подтверждением правоспособности финского юридического лица и полномочий лица, действующего от его имени.

В отношении договора между Вами и финской компанией - речь идет вероятно о смешанном договоре найма жилого помещения с его выкупом.

14.04.2011, 13:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие правовые нормы, гарантии и зашиты действуют в данном случае раз фирма иностранная, а я гражданин РФ?

Похожие вопросы