Как выделить доли детям при продаже дома на материнский капитал и покупке нового?

Вопрос №12754369 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.06.2017, 21:53

Мы покупали дом на материнский капитал ещё не исполнили обязательство, сейчас хотим его продать и купить другой, могу я сразу выделить доли детям в том доме или надо сначала именно в первом выделить, а потом там? спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

Надо сначала именно в первом выделить, а потом там.

продать можно только с согласия органов опеки.

ГК РФ Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

25.06.2017, 21:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 422. Договор и закон

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! По закону нужно выделить доли именно в том жилом помещении, которое приобретено за счет средств МСК. Только с разрешения органа опеки можно выделить доли в другом.

25.06.2017, 21:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 9622 отзывa

Доброго времени суток. Вы обязаны выделить доли в приобретенном доме. Кроме того для продажи долей несовершеннолетних детей вам нужно будет получить разрешение от органов опеки и попечительства.

25.06.2017, 21:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста