Как обезопасить наследников при продаже участка и обеспечить порядок действий?

Question

Имеем 4 наследника (мать и 3 дочери) которые хотят продать участок умершего отца, но каждая из них боится что если откажутся от наследства в пользу другой то та их попросту "кинет" )).
Объекты наследования квартира документы о приватизации только, даже свидетельства нету, на всех 5 рых (мать отец и 3 дочери), участок 38 соток, есть свидетельство на умершего отца.
Разъясните как в этом случае поступить что бы у всех были гарантии, и порядок действий? 
P/S

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры" · Accepted Answer

Добрый день, Юрий!

В данном случае, всем наследникам необходимо вступать в права наследования. После получения свидетельства о праве на наследство, наследники, являясь собственниками указанного имущества смогут совершить сделку по отчуждению по своему усмотрению.

Все сделки с долями, согласно действующему законодательству подлежат нотариальному удостоверению.

Без оформления прав на наследуемое имущество у Вас отсутствуют гарантии того, что денежные средства за отчуждаемое имущество будут получены. Все расписки и обязательства в данном случае не будут иметь юридической силы.

С уважением к Вам, юрист Полина Меркеева.

Полянский Максим Петрович · Answer

Чтобы не быть обманутым, Вам не следует отказываться от наследства. А наоборот, необходимо вступить в наследство и уже затем совершить сделку по отчуждению возмездному либо безвозмездному (дарению, купле-продаже, мене и т.п.)

Семенов Андрей Федорович · Answer

Можно поступить следующим образом. Тот наследника в пользу которого откажутся все остальные наследники должен им написать расписку.

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый Вам день
это лучше обращаться в личку консультантам в двух словах не ответишь
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Доброго времени суток!
Каждый из наследников оформляет свою долю в собственность, потом продаете каждый свою долю одному и тому же покупателю
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Плотников Олег Дмитриевич · Answer

Правильно боятся, потому что обязательно кто-нибудь кого-нибудь кинет, Поэтому нужно оформлять наследство на себя, потом просто делить его уже как договоритесь.

Как обезопасить наследников при продаже участка и обеспечить порядок действий?

Похожие вопросы

Как разделить наследство - бывшая жена и несовершеннолетняя дочь наследницы получают 1/2 квартиры

Продажа квартиры после смерти отца без свидетельства на наследственную долю

Возможные проблемы, если один наследник получил свидетельство о насл

Конфликт между наследниками - кто правомерен в распоряжении долей квартиры?

Если возможно ответить на этот вопрос - ответьте пожалуйста.

Возможность продажи и подарка доли в квартире без государственной регистрации - наследник, права и ограничения

Т.к.пришлось доказывать в суде что это был участок отца.

Необходимость переоформления телефонного номера умершего на наследника

Дочери умершего наследника хотят вступить в наследство на 1/2 доли по квартире в судебном порядке

Хотя я знаю, что оно было у отца, у меня есть ксероопия этого свидетельства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59