Формирование и защита сделки по продаже недвижимости - своды законодательства, регистрация в ЕГРН, аккредитивы и страхование договоров залога

Последовательность: консультация банка потом сверка данных нотариальной формы купли продажи (по согласию сторон); составление (оформление с уведомлением) аккредитива (869) покрытый безотзывный, бесспорный по правилам Банка, указание его в соответствие с пунктами договора (как способ оплаты); подписание ДКП, с условием получения оплаты после внесения сведений в Росс реестр, подтверждая выпиской о государственной регистрации покупателя; регистрация ЕГРН Покупателя; расчет банк с клиентом-продавцом по сроку, подписания акта ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ и выселение продавца по (прописным) срокам. Защита продавца_ ГК РФ: статья 491, Акт ст.556, Банк 867/869/ 870, 484 п., 251, ст. 555, 393, 395, ст. 450.1, ст. 451, 401, 246, 131 Какими сводами законодательства закрепить сделку, с Покупателем по должному соблюдению обязательств сторон договора? (включая риски, расторжение, просрочка); ! по факту записи о покупателе в ЕГРН как получить на заверенной копии договора, отметку* Управления Федеральной службы государственной регистрации, о регистрации права собственности Покупателя для Банка который несет ответственность по условиям сделки аккредитив? (Сбербанк итак сведущ). Стоит ли страховаться договорам залога при продаже, если составлять аккредитив? Имеет ли вес Акт приема-передачи квартиры, что бы в ней проживать до исполнения обязательств сторон в выше указанном порядке (то есть по факту отчуждения собственности, но не оплаты). ? Ваш совет-клад.