Передача доли в доме по дарственной - как будет обрабатываться земля в аренде?

Вопрос №12763458 из г. Барнаул
опубликован 27.06.2017, 13:13

Дом в долевой собственности, земля в аренде на 49 лет. Если я по дарственной передаю свою долю в доме, как будет с землёй? На неё нужно переоформление или она автоматически переходит в аренду одаряемому?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 150964 отзывa

Гражданским и Земельным кодексами РФ установлен принцип единства земельного участка и строения на нем. Поэтому в договоре дарения доли нужно также передавать права одного из арендаторов на данный земельный участок.

28.06.2017, 10:00

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Если земля оформлена на того же собственника, что и дом, то продажа дома без земли невозможна. Поэтому землю также нужно включать в договор купли продажи.

27.06.2017, 13:31

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

Я имею ввиду не продажу, а дарственную.

27.06.2017, 13:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Махачкала

4.9 28 отзывов

Новый собственник должен будет обратиться с зеленкой на дом для заключения соглашения об изменении договора аренды, а если доля дома отходит новому собственнику, то ничего не измениться в отношении земельного участка,

27.06.2017, 14:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Передача доли в доме по дарственной - как будет обрабатываться земля в аренде?

Похожие вопросы