Передача доли в доме по дарственной - как будет обрабатываться земля в аренде?
Вопрос №12763458
из г. Барнаул
опубликован 27.06.2017, 13:13
опубликован 27.06.2017, 13:13
Дом в долевой собственности, земля в аренде на 49 лет. Если я по дарственной передаю свою долю в доме, как будет с землёй? На неё нужно переоформление или она автоматически переходит в аренду одаряемому?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Гражданским и Земельным кодексами РФ установлен принцип единства земельного участка и строения на нем. Поэтому в договоре дарения доли нужно также передавать права одного из арендаторов на данный земельный участок.
28.06.2017, 10:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Если земля оформлена на того же собственника, что и дом, то продажа дома без земли невозможна. Поэтому землю также нужно включать в договор купли продажи.
27.06.2017, 13:31
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Новый собственник должен будет обратиться с зеленкой на дом для заключения соглашения об изменении договора аренды, а если доля дома отходит новому собственнику, то ничего не измениться в отношении земельного участка,
27.06.2017, 14:05
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как подарить свою долю в земельном участке - оформление через нотариуса, стоимость услуг и налоговые вопросы.
Возможность включения в договор дарения земельного участка на правах аренды.
Как оформить арендованную землю при дарении части дома
Оформление документов на дарственную и аренду дома и земельного участка
Можно ли дарить третью часть коммерческой недвижимости своей жене с условиями? В чем заключаются потенциальные риски?
Переписка квартиры через договор дарения - можно ли оставлять бабушку зарегистрированной и сохранить льготы на ЖКХ?
Взяв в аренду земельный участок на 49 лет, смогу ли я его с течением времени приватизировать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут