Как объединить комнаты в коммунальной квартире без лишних затрат - дарение или купля-продажа доли?

Вопрос №12764990 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.06.2017, 17:10

Мы с сыном собственники комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире: у меня одна комната в собственности, вторая площадь (две комнаты) у нас по 1/2. Для объединения квартиры сын отказывается от своей доли в мою пользу. Как поступить: сын дарит мне свою долю или нужен договор купли-продажи? Или что-то другое? Разногласий у нас нет, нам нужен наименее затратный вариант. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нутфуллина Лилия Якуповна

Юрист Набережные Челны

4.9 7694 отзывa

Доброго времени суток! Через договор дарения! Если квартира оформлена в долевую собственность, у ней несколько собственников и доли четко определены, то дарение доли в такой квартире обязательно оформляется через нотариуса. Не важно, как досталась собственникам квартира – они её купили, досталась по наследству или приватизации, была подарена. Также не важно дарится ли доля одному человеку или нескольким, другому собственнику или нет, родственнику или постороннему. Раз квартира в долевой собственности — надо обращаться к нотариусу.

27.06.2017, 17:50

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый Вам день

наименее затратный - это договор дарения доли - именно таким образом

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

27.06.2017, 17:17

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10752 отзывa

Здравствуйте! В данном случае Ваш вариант наиболее правильный, так как он не облагается налогом. Поэтому так и поступайте. Удачи Вам.

27.06.2017, 17:27

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. Поскольку Вы с сыном являетесь близкими родственниками, то в вашей ситуации однозначно выгоднее всего оформить договор дарения, по которому не придется платить налоги.

27.06.2017, 19:07

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста