LSN Messenger
Москва, 27.06.2017, 17:24

Можно ли дочери и её матери продать свою долю в приватизированной однокомнатной квартире в Москве, чтобы купить новую жилплощадь?

Вопрос №12765093 из г. Москва
опубликован 27.06.2017, 17:24
В приватизированной однокомнатной квартире в Москве зарегистрированы отец и дочь 8 лет. Оба являются её собственниками, других собственников нет. Проживает в квартире только отец, дочь после развода родителей живёт с матерью в её квартире, т.к. с отцом проживать невозможно ввиду его антисоциального поведения. Возможно ли дочери и её матери, как законному представителю, продать свою долю в этой квартире, добавить денег и купить новую жилплощадь? Или нужно ждать совершеннолетия девочки? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

27.06.2017, 17:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте Мать может выступить ее законным представителям но сначала вам нужно В письменном виде предложить купить долю дочери другому дольщику жилья указать цену и срок ответа после чего Продавать уже Кому угодно Спасибо за ваше обращение на наш сайт.

27.06.2017, 17:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Здравствуйте, Наталья.

К сожалению, продать сможете только после предварительного разрешения органов опеки. А они требуют для проверки сделки много документов, в т.ч. оценку имущества. Короче, угодить им непросто.

27.06.2017, 20:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских