Как оформить продажу доли в юстиции и провести сделку между супругами с братом без нотариуса - порядок действий и финансовые аспекты

Вопрос №12765883 из г. Нижний Новгород
опубликован 27.06.2017, 19:55

Как оформить продажу доли в юстиции. У мужа с его братом в долевой собственности 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. У мужа 4/9, у брата 5/9. Муж продает свою долю брату. У них знакомый риэлтор сказала, что можно обойтись без нотариуса и оформить напрямую все в юстиции. В интернете никакой информации не нашла, поэтому спрашиваю здесь. В каком порядке все это происходит, когда подписывать, когда передают деньги?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вас ввели в заблуждение. Все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому без обращения к нотариусу переход права собственности не зарегистрируют.

Удачи вам и всего наилучшего

27.06.2017, 19:59

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте! Так как собственность долевая, необходимо удостоверить договор продажи доли у нотариуса, а затем оформить в Росреестре. Подписать договор и передать деньги можете одновременно у нотариуса.

27.06.2017, 20:09

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Юлия Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что риэлтор предлагает оформить договор задним числом, когда еще не нужно было удостоверять у нотариуса, деньги мы получим когда уже будет готово свидетельство, говорит чтобы не думали что обманывают, сделают обременение на квартиру, и снимут когда получим деньги, как будто договор оформляли с рассрочкой платежа. Боюсь, что можем без денег остаться, поскольку обычно подписывают документы и получают деньги (мое мнение)

27.06.2017, 20:44

Спросить юриста

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Можно оформить договор задним числом, и поставить дату до внесения изменения в законодательство относительно нотариальных сделок с долями. В принципе риэлтор дело говорит, но эта схема работает только в том случае, если вы на 100% доверяете риэлтору.

27.06.2017, 21:19

Спросить юриста