Перевод земли под коммерцию при оформлении нежилого здания - нужно ли делать это до суда?

Вопрос №12766583 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.06.2017, 22:16

У меня построен дом в 1,5 этажа на собственном участке ижс, сделали экспертизу здания, оплатили госпошлину по кадастровой стоимости написали иск в суд для регистрации права собственности, данное строение хочу оформить как нежилое, в дальнейшем под магазин, необходимо ли сразу переводить землю до суда под коммерцию? ПЗЗ позволяет открытие магазина.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Анна Васильевна

Юрист Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Доброго времени суток

Если вы хотите узаконить строение сразу, как магазин, то менять категорию земельного участка обязательно до судебного процесса

Удачи Вам. Анна Титова.

27.06.2017, 22:17

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 49 секунд

Ольга Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите, а есть разница оформления как магазин либо же я хочу просто пока хочу получить свидетельство о праве собственности на нежилое помещение. Так возможно.

27.06.2017, 22:22

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Свидетельства о регистрации права собственности отменены в июляе 2016 и больше не выдаются. На участке ИЖС возможно только строительство жилого дома (и хоз. постройки), всё остальное - это использование зем. участка не по назначению, даже если правила землепользования позволяют размещение торговли в стационарных объектах в данной территориальной зоне (на данном-то участке нельзя размещать такой объект). Непонятно почему Вы решили признавать право собственности на самострой в суде...

27.06.2017, 22:29

Спросить юриста