Продажа гаража между физическими лицами - особенности оплаты и возможность взыскания при неоплате

Вопрос №12768434 из г. Москва
опубликован 28.06.2017, 10:21

Договор купли-продажи гаража между физ. лицами в простой письменной форме. Аванс, подписание договора, окончательная оплата после регистрации перехода права собственности к покупателю. Если указать в договоре, что залог у продавца в силу закона не возникает (п.5 ст. 488 ГК РФ), то потом после успешной регистрации перехода права собственности в случае неоплаты покупателем гаража, можно ли что-то требовать, взыскивать с него? Вопрос оплаты принципиален для покупателя. Залог оформлять тоже не хотелось бы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

Если указать в договоре, что залог у продавца в силу закона не возникает (п.5 ст. 488 ГК РФ), то потом после успешной регистрации перехода права собственности в случае неоплаты покупателем гаража, можно ли что-то требовать, взыскивать с него? Вопрос оплаты принципиален для покупателя. Залог оформлять тоже не хотелось бы.

Укажите в договоре тогда, что не полная оплата, даже 100 рублей, в такой то срок влечет следующие последствия: право на одностороннее расторжение договора путем уведомления Росреестра, после чего договор считается расторгнутым, Вы возвращаете ден средства, право вновь регистрируется на Вас.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа гаража между физическими лицами - особенности оплаты и возможность взыскания при неоплате

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы