Расчет через банковский аккредитив - продавец предлагает добавить новое условие в договор купли-продажи недвижимости
Вопрос №17613197
из г. Краснодар
опубликован 23.07.2020, 13:20
опубликован 23.07.2020, 13:20
По договору купли-продажи расчет происходит через банковский аккредитив. Продавец предлагает указать в договоре следующую фразу "В виду того, что расчет между сторонами не произведен согласно пункта 5 статьи 488 Гражданского кодекса РФ стороны пришли к соглашению, что вышеуказанное недвижимое имущество –земельный участок до момента полной оплаты не будет находиться в залоге у продавца". Это верно?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вкратце: покупатель открывает счет, кладет на него деньги и просит банк оформить на него аккредитив. Банк выпускает аккредитив, где указано, при каких условиях продавец получит деньги. С этого момента деньги на счете покупателя заблокированы банком до окончания срока действия аккредитива. Покупатель передает аккредитив продавцу. Продавец выполняет условия договора, приносит аккредитив в свой банк или банк, который открыл аккредитив, и получает деньги.
23.07.2020, 13:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 8 минут
Спасибо за ответ. Интересует именно формулировка в договоре о том, что "расчет между сторонами не произведен". Это верно?
23.07.2020, 13:30
Уважаемая Светлана! Это не верно. Нужно указывать, когда будет произведен расчет.
23.07.2020, 14:50
То есть указать, что полный расчёт будет произведён после регистрации права и собственности и прописать также ст 488, что право залога не возникает?
23.07.2020, 14:52
Уважаемая Светлана! Указывается только когда возникает залог.
24.07.2020, 17:05
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
876
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 522
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
2
454
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 793
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.7
223
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 342
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи дома на основании невыпонения существенных условий
Вопрос о необходимости удаления пункта о залоге из договора при продаже дома и участка молодой многодетной семье
Покупатель предлагает отдать 2/3 стоимости квартиры при подписании договора - легально ли такое предложение?
Как оформить покупку квартиры по государственному жилищному сертификату
Залог квартиры до полной оплаты - необходимость включения пункта в договор купли-продажи за наличку и через сейфинг
Какие риски связаны с залогом недвижимости при покупке через аккредитив в Сбербанке?
Какие пункты договора купли-продажи земельного участка необходимо учесть для защиты интересов продавца?
Как продавец подать заявление на регистрацию залога при приостановлении в регистрации права на земельный участок?
Необходимость составления акта приема-передачи при покупке земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут