Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

1) Необходимость нотариального согласия мужа и совершеннолетних детей при продаже дома с участком - стоит ли продавцу его брать?\n2) Полная стоимость дома с участком в договоре купли-п

Вопрос №12768541 из г. Москва
опубликован 28.06.2017, 10:36

1) Собираемся приобретать дом с участком у женщины. У нее есть муж и дети совершеннолетние. Скажите, пож, стоит ли Продавцу брать нотариальное согласие у мужа и совершеннолетних детей при продаже участка с домом? 2) Продавец просит в Договоре купли продажи дома с участком обозначить полную стоимость дома с участком (не заниженную). Чем/ какими потерями нам, как Покупателям, это грозит? Налоги? Спасибо за оперативные ответы.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

1. от супруга нужнго, если дом построен или приобретен в браке возмездно. От детей не требуется, если только это не наследство, которое они могли поулчать.

2. Наоборрот, вам именно нужно указать полную стоимость.

28.06.2017, 10:49

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, покупатели при покупке никакие налоги не платят. Нотариальное согласие супруга на отчуждение потребуется, если данное имущество было приобретено в период брака.

Удачи вам и всего наилучшего

28.06.2017, 10:38

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Наталья Юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите, пож, а если есть несовершеннолетние дети, то согласие надо брать?

28.06.2017, 11:06

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Только в случае, если у детей есть доля в этом имуществе. Тогда потребуется согласие органов опеки и попечительства на продажу имущества.

Удачи вам и всего наилучшего

28.06.2017, 11:07

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Дети не имеют права на имущество родителей согласно ст. 60 СК РФ. Поэтому рисков не должно быть, если дети не сосбвтенники и не могли ими быть. Например, было наследование, было завещание на детей, но мать не оформила на них. Так нарушены интересы детей. Но вы не указали главное - как именно был оформлен участок. Если есть сомнения и вопросы, то вам стоит взять у сосбвтенников копии документов и очно обратиться и проконсультироваться.

28.06.2017, 11:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Наталья Юрьевна! Разрешение органов опеки требуется в том случае если в праве собственности на дом доли принадлежат несовершеннолетним. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

28.06.2017, 12:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста