1. Продажа долевого дома без нотариального заверения - обязательно ли?\n2. Как оформить договор купли-продажи дома с участком, учитывая незавершенное оформление собственности на участок?

Вопрос №12352345 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2017, 13:07

1. Мы с сестрой продаем дом на участке. Дом в долевой собственности по 1/2 доли каждого. Дом приватизирован – документы на собственность на руках. Согласие на продажу обоюдное, значит, заверять у нотариуса договор купли-продажи совсем не обязательно? 2. На участке сделано межевание. В кадастре участок зарегистрирован на нас (согласно договору аренды). На данный момент имеется договор о переходе участка в полную собственность, но не подписан и не оплачен нами. Оплачивать и подписывать не будем. Каким образом составить договор купли-продажи, только дома или дом с участком? Или участок после продажи дома перерегистрировать в отделе кадастра на покупателя? Спасибо. Виктор.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карпова Ирина Викторовна

Юрист Волгоград, стаж 11 лет

4.8 3788 отзывов

Уважаемый Виктор! Вы вправе продать только зарегистрированное строение. Поскольку участок у вас не приватизирован следовательно продавать его вы не имеете права. После совершения сделки купли-продажи жилого дома, новый собственник в праве обратиться за регистрацией земельного участка в собственность.

29.03.2017, 13:12

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы