Возможно ли продать квартиру с долгами по коммунальным платежам?
опубликован 28.06.2017, 22:15
Наличие задолженности по оплате ЖКУ не является препятствием для совершения сделки купли-продажи данной квартиры иному лицу. Обязанность по оплате ЖКУ возникает у нового собственника квартиры с момента подписания Акта приёмки-передачи квартиры.
7 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Да, если из-за долгов не стоит запрет на регистрационные действия, можете продать квартиру. Удачи Вам и всего хорошего!
Здравствуйте.
Вы можете продать квартиру имея долги по коммунальным платежам, если нет запрета на регистрационные действия.
Здравствуйте! Да, это возможно, но лучше оговаривать такие моменты заранее, чтобы не попадать в неприятные ситуации, и проблемы могут возникнуть в паспортном столе при получении справок, их могут просто отказать выдавать без оплаты долга, хотя это не законно. Новый собственник не обязан платить долги предыдущего, исключая взносы в фонд капремонта.
Здравствуйте! В данном случае если стоит запрет на регистрационные действия можете продать если будут желающие купить квартиру с долгами
Продать можно, однако долг никуда не денется. Либо Вы его погасите добровольно, либо на Вас подадут в суд и все равно его взыщут. Надеяться на то, что переедете и Вас не найдут - не нужно. Для проверки наличия исполнительных производств зайдите на сайт УФССП и по своим персональным данным (ФИО) проверьте эту информацию. Так же обратитесь в МФЦ за заказом в Россрестре справки в отношении Вашего объекта недвижимого имущества. В этой справке Вы узнает есть наложены ограничения на распоряжение или нет. Эту справку Вам все равно придется получать, т.к. любой покупатель потребует ее о Вас, чтобы удостовериться в том, что квартира не заложена, под арестом не состоит и ограничения на распоряжение отсутствуют.
Скажите пожалуйста, кто накладывает арест на регистрационные действия?!
Здравствуйте! Судебный пристав-исполнитель имеет право вынести постановление о запрете регистрационных действия до полного погашения долга.
Запрет на регистрационные действия накладывают судебные приставы исполнители после возбуждения исполнительного производства. Если в отношении Вас не возбуждено исполнительное производство то можете спокойно продавать квартиру. Наличие исполнительного производства можете проверить на официальном сайте ФССП.
Здравствуйте! Запрет может наложить судебный пристав исполнитель, может суд в обеспечение иска, может сам собственник недвижимого имущества.
Здравствуйте! В данном случае судебные приставы по решению суда по данному обстоятельству.
В соответствии с законодательством РФ.
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа квартиры с долгами и возможностью оформления сделки по материнскому капиталу - все, что нужно знать
Передача квартиры с долгами по коммунальным платежам - особенности оформления договора купли-продажи и перехода долгов
Как продать квартиру с долгами по коммунальным платежам и крупным долгом у судебных приставов при совместной собственности
Можно ли продать комнату в коммуналке с долгами в Московской области
Продажа не приватизированной квартиры с долгами по коммунальным платежам
Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам. Можно ли купить подобную квартиру и как это сделать?
Можно ли покупать квартиру с долгами по коммунальным платежам.
Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут