Можно ли продать комнату в коммуналке с долгами в Московской области - обязанность перед сделкой ликвидировать коммунальные задолженности

Вопрос №765943 из г. Москва
опубликован 07.04.2009, 19:49

Можно ли продать комнату в коммуналке в Московской области с коммунальными долгами? Существует ли закон обязывающий перед сделкой купли продажи жилья ликвидировать задолженности по коммунальным платежам?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимошенко Владимир Андреевич

Юрист Екатеринославка, стаж 20 лет

5.0 1504 отзывa

Уважаемый Александр.

Такого закона нет.

Долги по оплате комманальных услуг не являются принадлежность вещи(комнаты).

Долги следуют за физическим лицом потребителем коммунальных услуг, а не за вещью.

Основанием для включения в оплату гражданам коммунальной должно являться условие фактического пользования этой услугой. Федеральным законом от 9 января 1996 г. N 2-ФЗ "О защите прав потребителей" определено, что потребитель - это гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести, либо заказывающий, приобретающий или использующий товары, работы, услуги, а исполнитель - организация, оказывающая услуги потребителям, и в обязательном порядке представляющая потребителю информацию о правилах и условиях безопасного использования товаров, работ, услуг.

Нормативные правовые акты, регламентирующие взаимоотношения между гражданами и коммунальщиками в качестве одного из основных критериев оплаты за жилье устанавливают факт пользования данной жилищной услугой.

Удачи Вам.

08.04.2009, 07:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 457 Поиск Регистрация